Rua Erastótenes Frazão (Irajá)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Erastótenes Frazão, em Irajá, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.911/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 175, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.911/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 21
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 323 mil
- ~66 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.911/m²3 vendas · mediana R$ 287 mil (60 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 323 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.845/m² – R$ 5.907/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2024 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.250/m²
- dez/2024Rua Erastótenes Frazão, 205APT 201Apartamento · 2º andar53 m²R$ 245.000R$ 4.623/m²
- mai/2024Rua Erastótenes Frazão, 175APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 390.000R$ 6.500/m²
- mar/2024Rua Erastótenes Frazão, 205APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
- set/2014Rua Erastótenes Frazão, 175APT 204Apartamento · 2º andar60 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
- nov/2013Rua Erastótenes Frazão, 175APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
- jul/2013Rua Erastótenes Frazão, 175APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 340.000R$ 5.667/m²
- mai/2012Rua Erastótenes Frazão, 175APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- set/2011Rua Erastótenes Frazão, 175APT 205Apartamento · 2º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
- ago/2011Rua Erastótenes Frazão, 111APT 201Apartamento · 2º andar93 m²R$ 125.000R$ 1.344/m²
- ago/2011Rua Erastótenes Frazão, 111APT 101Apartamento · 1º andar99 m²R$ 125.000R$ 1.263/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Irajá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.344/m² · 3 | R$ 2.556/m² · 234 |
| 2012 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.732/m² · 634 |
| 2013 | R$ 4.583/m² · 2 | R$ 3.302/m² · 423 |
| 2014 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 4.109/m² · 565 |
| 2015 | — | R$ 4.239/m² · 409 |
| 2016 | — | R$ 4.457/m² · 612 |
| 2017 | — | R$ 4.443/m² · 402 |
| 2018 | — | R$ 4.402/m² · 260 |
| 2019 | — | R$ 4.310/m² · 257 |
| 2020 | — | R$ 4.250/m² · 323 |
| 2021 | — | R$ 4.451/m² · 328 |
| 2022 | — | R$ 4.615/m² · 357 |
| 2023 | — | R$ 5.886/m² · 612 |
| 2024 | R$ 4.623/m² · 3 | R$ 6.070/m² · 579 |
| 2025 | — | R$ 5.050/m² · 484 |
| 2026 | — | R$ 5.388/m² · 290 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.344/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.583/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.623/m² |
Calculadora
R$ 323.542R$ 4.902/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Erastótenes Frazão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 4 | R$ 1.038/m² | R$ 233 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 27.635/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 11.834/m² | R$ 769 mil |
| Nº 93 | Casa | 2 | R$ 4.490/m² | R$ 292 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 14.950/m² | R$ 897 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 2 | R$ 2.330/m² | R$ 223 mil |
| Nº 145 | Casa | 2 | R$ 7.889/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 175 | Apartamento | 6 | R$ 4.815/m² | R$ 289 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 2 | R$ 4.845/m² | R$ 274 mil |