Rua Caiabu, 85 (Irajá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (apartamento, R$ 225 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.321/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 293 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 225 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.321/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 293 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.561/m²Unidade típica
R$ 177 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.456/m² – R$ 2.768/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 3.056/m²
- fev/2022APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 225.000R$ 2.813/m²
- abr/2021APT 201 FDSApartamento · 2º andar40 m²R$ 245.000R$ 6.125/m²
- mai/2015APT 102 FDSApartamento · 1º andar90 m²R$ 275.000R$ 3.056/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
~15 unidades de 80 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 386 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.055/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.056/m² · 1 | R$ 3.563/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 10.054/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.585/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.144/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.923/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.125/m² · 1 | R$ 6.125/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.813/m² · 1 | R$ 2.813/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.311/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.784/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.056/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.125/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.813/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 6.125/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.813/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 176.918R$ 2.564/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Caiabu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Apartamento | 5 | R$ 2.930/m² | R$ 179 mil |
| Nº 4 | Loja | 1 | R$ 1.197/m² | R$ 34 mil |
| Nº 19 | Casa | 2 | R$ 6.487/m² | R$ 337 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 12 | R$ 2.509/m² | R$ 186 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 1 | R$ 5.184/m² | R$ 259 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 1 | R$ 4.046/m² | R$ 146 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 6 | R$ 4.117/m² | R$ 311 mil |
| Nº 143 | Apartamento | 2 | R$ 13.813/m² | R$ 566 mil |