Estrada Padre Roser, 945 (Irajá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (apartamento, R$ 330 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.487/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 336 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 330 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.487/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 336 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.767/m²Unidade típica
R$ 262 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.721/m² – R$ 5.336/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.127/m²
- fev/2022APT 203Apartamento · 2º andar110 m²R$ 330.000R$ 3.000/m²
- mai/2015APT 302Apartamento · 3º andar83 m²R$ 270.000R$ 3.253/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
~13 unidades de 97 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 387 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.545/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.519/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.717/m² · 11 |
| 2015 | R$ 3.253/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.801/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 4.574/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.941/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.340/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.397/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.138/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 4.528/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 4.259/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 4.528/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.253/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Calculadora
R$ 262.369R$ 4.770/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Padre Roser
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 600 | Apartamento | 76 | R$ 4.767/m² | R$ 255 mil |
| Nº 663 | Apartamento | 2 | R$ 4.950/m² | R$ 273 mil |
| Nº 693 | Apartamento | 1 | R$ 8.349/m² | R$ 776 mil |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 5.090/m² | R$ 463 mil |
| Nº 739 | Casa | 1 | R$ 8.681/m² | R$ 547 mil |
| Nº 811 | Apartamento | 1 | R$ 2.547/m² | R$ 130 mil |
| Nº 827 | Casa | 1 | R$ 1.842/m² | R$ 232 mil |
| Nº 1033 | Outros | 1 | R$ 2.890/m² | R$ 477 mil |
| Nº 1043 | Casa | 1 | R$ 7.735/m² | R$ 425 mil |
| Nº 1057 | Casa | 4 | R$ 2.568/m² | R$ 100 mil |