Estrada Padre Roser (Irajá)

A Prefeitura registrou 94 compras e vendas na Estrada Padre Roser, em Irajá, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.767/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 600, com 76 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.767/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
94
10 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 262 mil
~55 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.767/m²6 vendas · mediana R$ 255 mil (54 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 262 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.721/m² – R$ 5.336/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 50

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaset/2024 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.528/m²
  1. set/2024Estrada Padre Roser, 600APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar54 m²R$ 240.000R$ 4.444/m²
  2. set/2024Estrada Padre Roser, 600APT 207 BLC 2Apartamento · 2º andar53 m²R$ 240.000R$ 4.528/m²
  3. mar/2024Estrada Padre Roser, 600APT 305 BLC 1Apartamento · 3º andar54 m²R$ 240.000R$ 4.444/m²
  4. fev/2024Estrada Padre Roser, 600APT 904 BLC 2Apartamento · 9º andar53 m²R$ 275.000R$ 5.189/m²
  5. jan/2024Estrada Padre Roser, 600APT 1103 BLC 1Apartamento · 11º andar53 m²R$ 275.000R$ 5.189/m²
  6. out/2023Estrada Padre Roser, 600APT 805 BLC 2Apartamento · 8º andar54 m²R$ 182.000R$ 3.370/m²
  7. ago/2023Estrada Padre Roser, 600APT 702 BLC 2Apartamento · 7º andar54 m²R$ 220.000R$ 4.074/m²
  8. ago/2023Estrada Padre Roser, 600APT 806 BLC 1Apartamento · 8º andar54 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
  9. mai/2023Estrada Padre Roser, 600APT 208 BLC 1Apartamento · 2º andar53 m²R$ 250.000R$ 4.717/m²
  10. abr/2023Estrada Padre Roser, 600APT 601 BLC 1Apartamento · 6º andar54 m²R$ 255.000R$ 4.722/m²
  11. mar/2023Estrada Padre Roser, 663APT 201 FDSApartamento · 2º andar54 m²R$ 230.000R$ 4.259/m²
  12. jan/2023Estrada Padre Roser, 600APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar53 m²R$ 270.000R$ 5.094/m²
  13. jan/2023Estrada Padre Roser, 600APT 1102 BLC 1Apartamento · 11º andar54 m²R$ 230.000R$ 4.259/m²
  14. dez/2022Estrada Padre Roser, 600APT 504 BLC 1Apartamento · 5º andar53 m²R$ 230.000R$ 4.340/m²
  15. nov/2022Estrada Padre Roser, 600APT 405 BLC 1Apartamento · 4º andar54 m²R$ 290.000R$ 5.370/m²
  16. set/2022Estrada Padre Roser, 600APT 806 BLC 2Apartamento · 8º andar54 m²R$ 265.000R$ 4.907/m²
  17. jul/2022Estrada Padre Roser, 600APT 604 BLC 2Apartamento · 6º andar53 m²R$ 240.000R$ 4.528/m²
  18. jul/2022Estrada Padre Roser, 600APT 1005 BLC 1Apartamento · 10º andar54 m²R$ 238.000R$ 4.407/m²
  19. abr/2022Estrada Padre Roser, 600APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar54 m²R$ 240.000R$ 4.444/m²
  20. mar/2022Estrada Padre Roser, 600APT 1001 BLC 2Apartamento · 10º andar54 m²R$ 260.000R$ 4.815/m²
  21. fev/2022Estrada Padre Roser, 945APT 203Apartamento · 2º andar110 m²R$ 330.000R$ 3.000/m²
  22. jan/2022Estrada Padre Roser, 600APT 1106 BLC 1Apartamento · 11º andar54 m²R$ 267.500R$ 4.954/m²
  23. dez/2021Estrada Padre Roser, 600APT 707 BLC 2Apartamento · 7º andar53 m²R$ 300.000R$ 5.660/m²
  24. dez/2021Estrada Padre Roser, 600APT 603 BLC 1Apartamento · 6º andar53 m²R$ 258.000R$ 4.868/m²
  25. jul/2021Estrada Padre Roser, 600APT 407 BLC 2Apartamento · 4º andar53 m²R$ 260.000R$ 4.906/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaIrajá
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaIrajá
Ver tabela
PeríodoEsta ruaIrajá
2011R$ 2.500/m² · 3R$ 2.556/m² · 234
2012R$ 2.545/m² · 8R$ 2.732/m² · 634
2013R$ 3.519/m² · 5R$ 3.302/m² · 423
2014R$ 4.717/m² · 11R$ 4.109/m² · 565
2015R$ 3.704/m² · 7R$ 4.239/m² · 409
2016R$ 4.801/m² · 6R$ 4.457/m² · 612
2017R$ 4.574/m² · 3R$ 4.443/m² · 402
2018R$ 3.941/m² · 4R$ 4.402/m² · 260
2019R$ 4.340/m² · 3R$ 4.310/m² · 257
2020R$ 4.397/m² · 4R$ 4.250/m² · 323
2021R$ 5.138/m² · 6R$ 4.451/m² · 328
2022R$ 4.528/m² · 9R$ 4.615/m² · 357
2023R$ 4.259/m² · 8R$ 5.886/m² · 612
2024R$ 4.528/m² · 5R$ 6.070/m² · 579
2025—R$ 5.050/m² · 484
2026—R$ 5.388/m² · 290

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510152011201311 vendas201520172019202120232024
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.500/m²
20128 vendas · R$ 2.545/m²
20135 vendas · R$ 3.519/m²
201411 vendas · R$ 4.717/m²
20157 vendas · R$ 3.704/m²
20166 vendas · R$ 4.801/m²
20173 vendas · R$ 4.574/m²
20184 vendas · R$ 3.941/m²
20193 vendas · R$ 4.340/m²
20204 vendas · R$ 4.397/m²
20216 vendas · R$ 5.138/m²
20229 vendas · R$ 4.528/m²
20238 vendas · R$ 4.259/m²
20245 vendas · R$ 4.528/m²

Calculadora

R$ 262.369R$ 4.770/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Estrada Padre Roser

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 185/m²R$ 50 mil
Nº 579Casa1R$ 23.594/m²R$ 684 mil
Nº 599Casa1R$ 3.741/m²R$ 213 mil
Nº 600Apartamento76R$ 4.767/m²R$ 255 mil
Nº 663Apartamento2R$ 4.950/m²R$ 273 mil
Nº 693Apartamento1R$ 8.349/m²R$ 776 mil
Nº 729Casa1R$ 5.090/m²R$ 463 mil
Nº 739Casa1R$ 8.681/m²R$ 547 mil
Nº 811Apartamento1R$ 2.547/m²R$ 130 mil
Nº 827Casa1R$ 1.842/m²R$ 232 mil
Nº 945Apartamento2R$ 3.487/m²R$ 336 mil
Nº 1033Outros1R$ 2.890/m²R$ 477 mil
Nº 1043Casa1R$ 7.735/m²R$ 425 mil
Nº 1057Casa4R$ 2.568/m²R$ 100 mil

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