Estrada Padre Roser, 600 (Irajá)

Foram registradas 76 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.767/m²
Vendas registradas
76
desde 2011
Valor mediano
R$ 255 mil
54 m² típicos
Última venda
set/2024
R$ 240 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.767/m²Neste prédio: 76 vendas · mediana R$ 255 mil (54 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.767/m²
Unidade típica
R$ 262 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.721/m² – R$ 5.336/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 76

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2024 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.444/m²
  1. set/2024APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar54 m²R$ 240.000R$ 4.444/m²
  2. set/2024APT 207 BLC 2Apartamento · 2º andar53 m²R$ 240.000R$ 4.528/m²
  3. mar/2024APT 305 BLC 1Apartamento · 3º andar54 m²R$ 240.000R$ 4.444/m²
  4. fev/2024APT 904 BLC 2Apartamento · 9º andar53 m²R$ 275.000R$ 5.189/m²
  5. jan/2024APT 1103 BLC 1Apartamento · 11º andar53 m²R$ 275.000R$ 5.189/m²
  6. out/2023APT 805 BLC 2Apartamento · 8º andar54 m²R$ 182.000R$ 3.370/m²
  7. ago/2023APT 702 BLC 2Apartamento · 7º andar54 m²R$ 220.000R$ 4.074/m²
  8. ago/2023APT 806 BLC 1Apartamento · 8º andar54 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
  9. mai/2023APT 208 BLC 1Apartamento · 2º andar53 m²R$ 250.000R$ 4.717/m²
  10. abr/2023APT 601 BLC 1Apartamento · 6º andar54 m²R$ 255.000R$ 4.722/m²
  11. jan/2023APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar53 m²R$ 270.000R$ 5.094/m²
  12. jan/2023APT 1102 BLC 1Apartamento · 11º andar54 m²R$ 230.000R$ 4.259/m²
  13. dez/2022APT 504 BLC 1Apartamento · 5º andar53 m²R$ 230.000R$ 4.340/m²
  14. nov/2022APT 405 BLC 1Apartamento · 4º andar54 m²R$ 290.000R$ 5.370/m²
  15. set/2022APT 806 BLC 2Apartamento · 8º andar54 m²R$ 265.000R$ 4.907/m²
  16. jul/2022APT 604 BLC 2Apartamento · 6º andar53 m²R$ 240.000R$ 4.528/m²
  17. jul/2022APT 1005 BLC 1Apartamento · 10º andar54 m²R$ 238.000R$ 4.407/m²
  18. abr/2022APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar54 m²R$ 240.000R$ 4.444/m²
  19. mar/2022APT 1001 BLC 2Apartamento · 10º andar54 m²R$ 260.000R$ 4.815/m²
  20. jan/2022APT 1106 BLC 1Apartamento · 11º andar54 m²R$ 267.500R$ 4.954/m²
  21. dez/2021APT 707 BLC 2Apartamento · 7º andar53 m²R$ 300.000R$ 5.660/m²
  22. dez/2021APT 603 BLC 1Apartamento · 6º andar53 m²R$ 258.000R$ 4.868/m²
  23. jul/2021APT 407 BLC 2Apartamento · 4º andar53 m²R$ 260.000R$ 4.906/m²
  24. jun/2021APT 703 BLC 2Apartamento · 7º andar53 m²R$ 290.000R$ 5.472/m²
  25. mai/2021APT 306 BLC 2Apartamento · 3º andar54 m²R$ 290.000R$ 5.370/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 255 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
76
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.500/m² · 3R$ 2.500/m² · 3
2012R$ 2.545/m² · 8R$ 2.545/m² · 8
2013R$ 3.519/m² · 5R$ 3.519/m² · 5
2014R$ 4.717/m² · 8R$ 4.717/m² · 11
2015R$ 3.778/m² · 6R$ 3.704/m² · 7
2016R$ 4.801/m² · 6R$ 4.801/m² · 6
2017R$ 4.574/m² · 3R$ 4.574/m² · 3
2018R$ 3.941/m² · 4R$ 3.941/m² · 4
2019R$ 4.340/m² · 3R$ 4.340/m² · 3
2020R$ 4.397/m² · 4R$ 4.397/m² · 4
2021R$ 5.138/m² · 6R$ 5.138/m² · 6
2022R$ 4.672/m² · 8R$ 4.528/m² · 9
2023R$ 4.259/m² · 7R$ 4.259/m² · 8
2024R$ 4.528/m² · 5R$ 4.528/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020118 vendas2013201520172019202120232024
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.500/m²
20128 vendas · R$ 2.545/m²
20135 vendas · R$ 3.519/m²
20148 vendas · R$ 4.717/m²
20156 vendas · R$ 3.778/m²
20166 vendas · R$ 4.801/m²
20173 vendas · R$ 4.574/m²
20184 vendas · R$ 3.941/m²
20193 vendas · R$ 4.340/m²
20204 vendas · R$ 4.397/m²
20216 vendas · R$ 5.138/m²
20228 vendas · R$ 4.672/m²
20237 vendas · R$ 4.259/m²
20245 vendas · R$ 4.528/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º3º5ºR$ 5.472/m²7º9º11º
Ver tabela
1ºR$ 4.444/m² · 2 vendas
2ºR$ 4.623/m² · 2 vendas
3ºR$ 5.094/m² · 3 vendas
4ºR$ 5.138/m² · 2 vendas
5ºR$ 4.340/m² · 1 vendas
6ºR$ 4.767/m² · 4 vendas
7ºR$ 5.472/m² · 3 vendas
8ºR$ 3.370/m² · 3 vendas
9ºR$ 5.189/m² · 1 vendas
10ºR$ 4.611/m² · 2 vendas
11ºR$ 4.954/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 262.369R$ 4.770/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 579Casa1R$ 23.594/m²R$ 684 mil
Nº 599Casa1R$ 3.741/m²R$ 213 mil
Nº 663Apartamento2R$ 4.950/m²R$ 273 mil
Nº 693Apartamento1R$ 8.349/m²R$ 776 mil
Nº 729Casa1R$ 5.090/m²R$ 463 mil
Nº 739Casa1R$ 8.681/m²R$ 547 mil
Nº 811Apartamento1R$ 2.547/m²R$ 130 mil
Nº 827Casa1R$ 1.842/m²R$ 232 mil
Nº 945Apartamento2R$ 3.487/m²R$ 336 mil
Nº 1033Outros1R$ 2.890/m²R$ 477 mil

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