Avenida Monsenhor Felix, 1016 (Irajá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 195 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.272/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 261 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 195 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.272/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 261 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.000/m²Unidade típica
R$ 330 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.651/m² – R$ 6.687/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.705/m²
- dez/2023APT 301Apartamento · 3º andar73 m²R$ 195.000R$ 2.671/m²
- jun/2021APT 201Apartamento · 2º andar73 m²R$ 290.000R$ 3.973/m²
- fev/2012APT 304Apartamento · 3º andar61 m²R$ 165.000R$ 2.705/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,3 mi
~28 unidades de 73 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 509 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.883/m² · 8 |
| 2012 | R$ 2.705/m² · 1 | R$ 2.918/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 3.469/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 4.325/m² · 20 |
| 2015 | — | R$ 4.258/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 3.613/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 4.181/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.563/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 6.687/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 6.452/m² · 42 |
| 2021 | R$ 3.973/m² · 1 | R$ 5.491/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 6.035/m² · 62 |
| 2023 | R$ 2.671/m² · 1 | R$ 6.140/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 5.752/m² · 23 |
| 2025 | — | R$ 4.811/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 6.075/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.705/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.973/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.671/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.973/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.671/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 330.000R$ 6.000/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Monsenhor Felix
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 901 | Loja | 1 | R$ 2.232/m² | R$ 884 mil |
| Nº 905 | Casa | 1 | R$ 4.679/m² | R$ 459 mil |
| Nº 932 | Loja | 1 | R$ 4.679/m² | R$ 402 mil |
| Nº 946 | Casa | 2 | R$ 9.340/m² | R$ 504 mil |
| Nº 989 | Apartamento | 1 | R$ 1.911/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1022 | Loja | 2 | R$ 3.722/m² | R$ 302 mil |
| Nº 1068 | Apartamento | 2 | R$ 2.973/m² | R$ 315 mil |
| Nº 1075 | Casa | 3 | R$ 4.155/m² | R$ 249 mil |
| Nº 1094 | Casa | 2 | R$ 3.145/m² | R$ 311 mil |
| Nº 1134 | Apartamento | 65 | R$ 6.090/m² | R$ 217 mil |