Rua Vinícius de Moraes, 208 (Ipanema)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 20.061/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 81 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 20.061/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,6 mi (81 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 22.973/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.192/m² – R$ 26.190/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 18.519/m²
- set/2024APT 303Apartamento · 3º andar75 m²R$ 1.500.000R$ 20.000/m²
- nov/2023APT C 01Apartamento84 m²R$ 2.300.000R$ 27.381/m²
- abr/2023APT 201Apartamento · 2º andar81 m²R$ 1.400.000R$ 17.284/m²
- out/2022APT 106Apartamento · 1º andar81 m²R$ 1.500.000R$ 18.519/m²
- jul/2022APT 204Apartamento · 2º andar75 m²R$ 850.500R$ 11.340/m²
- jun/2019APT 204Apartamento · 2º andar75 m²R$ 595.758R$ 7.943/m²
- jul/2015APT 106Apartamento · 1º andar81 m²R$ 1.530.000R$ 18.889/m²
- jun/2013APT 205Apartamento · 2º andar81 m²R$ 1.650.000R$ 20.370/m²
- jan/2012APT 206Apartamento · 2º andar81 m²R$ 1.430.000R$ 17.654/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 116,3 mi
~73 unidades de 81 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 1.232 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 15.714/m² · 7 |
| 2012 | R$ 17.654/m² · 1 | R$ 17.654/m² · 9 |
| 2013 | R$ 20.370/m² · 1 | R$ 16.370/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 22.134/m² · 2 |
| 2015 | R$ 18.889/m² · 1 | R$ 19.052/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 17.130/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 19.804/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 16.667/m² · 11 |
| 2019 | R$ 7.943/m² · 1 | R$ 19.165/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 17.000/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 18.846/m² · 17 |
| 2022 | R$ 14.929/m² · 2 | R$ 19.524/m² · 15 |
| 2023 | R$ 22.332/m² · 2 | R$ 20.705/m² · 12 |
| 2024 | R$ 20.000/m² · 1 | R$ 21.971/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 21.074/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 24.545/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 17.654/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 20.370/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 18.889/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.943/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 14.929/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 22.332/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 20.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 18.519/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 14.312/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 20.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.021.305R$ 22.969/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Vinícius de Moraes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 165 | Apartamento | 2 | R$ 23.156/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 171 | Apartamento | 1 | R$ 13.196/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 190 | Apartamento | 2 | R$ 13.895/m² | R$ 987 mil |
| Nº 197 | Apartamento | 2 | R$ 20.363/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 198 | Apartamento | 3 | R$ 17.165/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 201 | Outros | 2 | R$ 15.040/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 221 | Apartamento | 2 | R$ 20.985/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 239 | Apartamento | 1 | R$ 19.707/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 242 | Apartamento | 3 | R$ 16.216/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 243 | Apartamento | 8 | R$ 25.480/m² | R$ 2,4 mi |