Rua Redentor, 291 (Ipanema)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 2,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 42.763/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4 mi
- 70 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 42.763/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 4 mi (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 25.556/m²Unidade típica
R$ 3,9 mi
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.604/m² – R$ 33.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 5,3 mi
Mediana da listaR$ 40.357/m²
- nov/2025APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 2.650.000R$ 37.857/m²
- mai/2019APT 401Apartamento · 4º andar70 m²R$ 3.780.000R$ 54.000/m²
- ago/2018APT 501Apartamento · 5º andar197 m²R$ 5.250.000R$ 26.650/m²
- mai/2015APT 401Apartamento · 4º andar70 m²R$ 3.000.000R$ 42.857/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 127,9 mi
~32 unidades de 70 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 347 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 13.059/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 15.986/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 15.986/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 20.629/m² · 13 |
| 2015 | R$ 42.857/m² · 1 | R$ 20.370/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 19.643/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 18.086/m² · 14 |
| 2018 | R$ 26.650/m² · 1 | R$ 21.412/m² · 8 |
| 2019 | R$ 54.000/m² · 1 | R$ 19.511/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 19.411/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 20.577/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 21.854/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 21.277/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 21.071/m² · 25 |
| 2025 | R$ 37.857/m² · 1 | R$ 26.316/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 25.778/m² · 30 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 42.857/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 26.650/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 54.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 37.857/m² |
Calculadora
R$ 3.859.267R$ 25.558/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Redentor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 280 | Apartamento | 5 | R$ 23.388/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 283 | Apartamento | 4 | R$ 23.482/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 287 | Apartamento | 2 | R$ 28.476/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 290 | Apartamento | 4 | R$ 19.028/m² | R$ 3 mi |
| Nº 294 | Apartamento | 4 | R$ 27.687/m² | R$ 9,1 mi |
| Nº 295 | Apartamento | 5 | R$ 15.876/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 299 | Apartamento | 3 | R$ 21.750/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 300 | Apartamento | 1 | R$ 27.982/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 301 | Apartamento | 4 | R$ 20.805/m² | R$ 1,6 mi |