Rua Redentor, 294 (Ipanema)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 8,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 27.687/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,1 mi
- 327 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 8,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 27.687/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 9,1 mi (327 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 25.556/m²Unidade típica
R$ 3,9 mi
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.604/m² – R$ 33.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 8,8 mi
Maior valorR$ 11,3 mi
Mediana da listaR$ 25.382/m²
- out/2025APT 301Apartamento · 3º andar327 m²R$ 8.800.000R$ 26.911/m²
- mai/2024APT 101Apartamento · 1º andar327 m²R$ 7.800.000R$ 23.853/m²
- fev/2022APT 501Apartamento · 5º andar385 m²R$ 11.300.000R$ 29.351/m²
- abr/2020APT 301Apartamento · 3º andar327 m²R$ 7.100.000R$ 21.713/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 199,2 mi
~22 unidades de 327 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 1.014 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 13.059/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 15.986/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 15.986/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 20.629/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 20.370/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 19.643/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 18.086/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 21.412/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 19.511/m² · 8 |
| 2020 | R$ 21.713/m² · 1 | R$ 19.411/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 20.577/m² · 23 |
| 2022 | R$ 29.351/m² · 1 | R$ 21.854/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 21.277/m² · 12 |
| 2024 | R$ 23.853/m² · 1 | R$ 21.071/m² · 25 |
| 2025 | R$ 26.911/m² · 1 | R$ 26.316/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 25.778/m² · 30 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 21.713/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 29.351/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 23.853/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 26.911/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 23.853/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 26.911/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 29.351/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 3.859.267R$ 25.558/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Redentor
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| Nº 307 | Apartamento | 1 | R$ 28.658/m² | R$ 3,4 mi |