Rua Redentor, 280 (Ipanema)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 3,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 23.388/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 159 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 3,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 23.388/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 3,7 mi (159 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 25.556/m²Unidade típica
R$ 3,9 mi
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.604/m² – R$ 33.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 6,7 mi
Mediana da listaR$ 19.497/m²
- out/2024APT 101Apartamento · 1º andar159 m²R$ 3.500.000R$ 22.013/m²
- jun/2022APT 402Apartamento · 4º andar159 m²R$ 3.020.000R$ 18.994/m²
- mai/2021APT 102Apartamento · 1º andar159 m²R$ 2.810.000R$ 17.673/m²
- abr/2021APT C 01Apartamento291 m²R$ 6.700.000R$ 23.024/m²
- set/2012APT 202Apartamento · 2º andar159 m²R$ 3.100.000R$ 19.497/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 81,8 mi
~22 unidades de 159 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 720 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 13.059/m² · 6 |
| 2012 | R$ 19.497/m² · 1 | R$ 15.986/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 15.986/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 20.629/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 20.370/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 19.643/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 18.086/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 21.412/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 19.511/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 19.411/m² · 18 |
| 2021 | R$ 20.349/m² · 2 | R$ 20.577/m² · 23 |
| 2022 | R$ 18.994/m² · 1 | R$ 21.854/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 21.277/m² · 12 |
| 2024 | R$ 22.013/m² · 1 | R$ 21.071/m² · 25 |
| 2025 | — | R$ 26.316/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 25.778/m² · 30 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 19.497/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 20.349/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 18.994/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 22.013/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 19.843/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 18.994/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 3.859.267R$ 25.558/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Redentor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 272 | Apartamento | 2 | R$ 23.429/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 275 | Apartamento | 2 | R$ 34.932/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 279 | Apartamento | 3 | R$ 20.898/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 283 | Apartamento | 4 | R$ 23.482/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 287 | Apartamento | 2 | R$ 28.476/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 290 | Apartamento | 4 | R$ 19.028/m² | R$ 3 mi |
| Nº 291 | Apartamento | 4 | R$ 42.763/m² | R$ 4 mi |
| Nº 294 | Apartamento | 4 | R$ 27.687/m² | R$ 9,1 mi |