Rua Nascimento Silva, 474 (Ipanema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2018 (apartamento, R$ 3,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 22.845/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- jul/2018
- R$ 3,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 22.845/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,2 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.847/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.020/m² – R$ 23.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 19.643/m²
- jul/2018APT 201Apartamento · 2º andar140 m²R$ 3.300.000R$ 23.571/m²
- abr/2015APT 501Apartamento · 5º andar140 m²R$ 2.200.000R$ 15.714/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,6 mi
~8 unidades de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 193 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 13.052/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 14.286/m² · 37 |
| 2013 | — | R$ 16.737/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 17.163/m² · 28 |
| 2015 | R$ 15.714/m² · 1 | R$ 18.355/m² · 33 |
| 2016 | — | R$ 17.135/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 15.584/m² · 39 |
| 2018 | R$ 23.571/m² · 1 | R$ 16.234/m² · 27 |
| 2019 | — | R$ 16.111/m² · 41 |
| 2020 | — | R$ 15.761/m² · 49 |
| 2021 | — | R$ 16.071/m² · 57 |
| 2022 | — | R$ 14.340/m² · 45 |
| 2023 | — | R$ 17.213/m² · 53 |
| 2024 | — | R$ 17.786/m² · 78 |
| 2025 | — | R$ 20.459/m² · 74 |
| 2026 | — | R$ 18.318/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 15.714/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 23.571/m² |
Calculadora
R$ 2.166.897R$ 18.843/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Nascimento Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 447 | Apartamento | 2 | R$ 22.616/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 451 | Apartamento | 1 | R$ 21.825/m² | R$ 3 mi |
| Nº 454 | Apartamento | 2 | R$ 30.038/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 457 | Apartamento | 2 | R$ 25.326/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 465 | Apartamento | 4 | R$ 25.964/m² | R$ 5 mi |
| Nº 466 | Apartamento | 2 | R$ 30.669/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 475 | Apartamento | 1 | R$ 27.866/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 477 | Apartamento | 1 | R$ 20.943/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 481 | Apartamento | 1 | R$ 33.413/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 484 | Apartamento | 1 | R$ 22.589/m² | R$ 7,2 mi |