Rua Nascimento Silva, 208 (Ipanema)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 2,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 18.569/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 18.569/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2,8 mi (150 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 18.847/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.020/m² – R$ 23.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 19.012/m²
- abr/2026APT 201Apartamento · 2º andar150 m²R$ 2.700.000R$ 18.000/m²
- jun/2024APT 101Apartamento · 1º andar150 m²R$ 2.600.000R$ 17.333/m²
- out/2021APT 401Apartamento · 4º andar150 m²R$ 3.070.000R$ 20.467/m²
- jan/2012APT 502 DPLApartamento · 5º andar208 m²R$ 4.165.000R$ 20.024/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 61,3 mi
~22 unidades de 150 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 600 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 13.052/m² · 18 |
| 2012 | R$ 20.024/m² · 1 | R$ 14.286/m² · 37 |
| 2013 | — | R$ 16.737/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 17.163/m² · 28 |
| 2015 | — | R$ 18.355/m² · 33 |
| 2016 | — | R$ 17.135/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 15.584/m² · 39 |
| 2018 | — | R$ 16.234/m² · 27 |
| 2019 | — | R$ 16.111/m² · 41 |
| 2020 | — | R$ 15.761/m² · 49 |
| 2021 | R$ 20.467/m² · 1 | R$ 16.071/m² · 57 |
| 2022 | — | R$ 14.340/m² · 45 |
| 2023 | — | R$ 17.213/m² · 53 |
| 2024 | R$ 17.333/m² · 1 | R$ 17.786/m² · 78 |
| 2025 | — | R$ 20.459/m² · 74 |
| 2026 | R$ 18.000/m² · 1 | R$ 18.318/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 20.024/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 20.467/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 17.333/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 18.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 17.333/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 18.000/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 20.467/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.166.897R$ 18.843/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Nascimento Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 183 | Apartamento | 13 | R$ 17.425/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 186 | Apartamento | 1 | R$ 28.030/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 187 | Apartamento | 2 | R$ 17.603/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 190 | Apartamento | 4 | R$ 24.027/m² | R$ 3 mi |
| Nº 191 | Apartamento | 10 | R$ 18.817/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 196 | Apartamento | 1 | R$ 22.076/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 218 | Apartamento | 3 | R$ 26.189/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 219 | Outros | 1 | R$ 28.977/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 224 | Apartamento | 3 | R$ 20.138/m² | R$ 3,2 mi |