Rua Nascimento Silva, 183 (Ipanema)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 17.425/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
64 m² típicos
Última venda
fev/2024
R$ 1,1 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 17.425/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1,1 mi (64 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 18.847/m²
Unidade típica
R$ 2,2 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.020/m² – R$ 23.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 17.033/m²
  1. fev/2024APT 402Apartamento · 4º andar64 m²R$ 1.080.000R$ 16.875/m²
  2. ago/2022APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 1.000.000R$ 15.625/m²
  3. abr/2022APT C 03Apartamento64 m²R$ 920.000R$ 14.375/m²
  4. out/2021APT 101Apartamento · 1º andar91 m²R$ 2.000.000R$ 21.978/m²
  5. dez/2020APT 102Apartamento · 1º andar64 m²R$ 1.100.000R$ 17.188/m²
  6. abr/2020APT C 04Apartamento91 m²R$ 1.322.000R$ 14.527/m²
  7. jan/2020APT C 02Apartamento64 m²R$ 975.000R$ 15.234/m²
  8. set/2019APT C 01Apartamento91 m²R$ 1.550.000R$ 17.033/m²
  9. mar/2019APT 104Apartamento · 1º andar91 m²R$ 1.590.000R$ 17.473/m²
  10. ago/2016APT 303Apartamento · 3º andar64 m²R$ 1.350.000R$ 21.094/m²
  11. jun/2016APT 302Apartamento · 3º andar64 m²R$ 870.000R$ 13.594/m²
  12. jul/2015APT 101Apartamento · 1º andar91 m²R$ 2.100.000R$ 23.077/m²
  13. jun/2014APT 303Apartamento · 3º andar64 m²R$ 1.200.000R$ 18.750/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,6 mi
~31 unidades de 64 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 411 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 13.052/m² · 18
2012—R$ 14.286/m² · 37
2013—R$ 16.737/m² · 34
2014R$ 18.750/m² · 1R$ 17.163/m² · 28
2015R$ 23.077/m² · 1R$ 18.355/m² · 33
2016R$ 17.344/m² · 2R$ 17.135/m² · 23
2017—R$ 15.584/m² · 39
2018—R$ 16.234/m² · 27
2019R$ 17.253/m² · 2R$ 16.111/m² · 41
2020R$ 15.234/m² · 3R$ 15.761/m² · 49
2021R$ 21.978/m² · 1R$ 16.071/m² · 57
2022R$ 15.000/m² · 2R$ 14.340/m² · 45
2023—R$ 17.213/m² · 53
2024R$ 16.875/m² · 1R$ 17.786/m² · 78
2025—R$ 20.459/m² · 74
2026—R$ 18.318/m² · 40

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201420163 vendas202020222024
Ver tabela
20141 vendas · R$ 18.750/m²
20151 vendas · R$ 23.077/m²
20162 vendas · R$ 17.344/m²
20192 vendas · R$ 17.253/m²
20203 vendas · R$ 15.234/m²
20211 vendas · R$ 21.978/m²
20222 vendas · R$ 15.000/m²
20241 vendas · R$ 16.875/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 milR$ 21.978/m²1º2º4º
Ver tabela
1ºR$ 21.978/m² · 1 vendas
2ºR$ 15.625/m² · 1 vendas
4ºR$ 16.875/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.166.897R$ 18.843/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Nascimento Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 168Apartamento1R$ 19.336/m²R$ 2,4 mi
Nº 170Apartamento5R$ 21.684/m²R$ 2,8 mi
Nº 174Apartamento1R$ 24.881/m²R$ 4,2 mi
Nº 175Apartamento8R$ 19.900/m²R$ 1,6 mi
Nº 178Apartamento5R$ 20.965/m²R$ 3,2 mi
Nº 186Apartamento1R$ 28.030/m²R$ 3,6 mi
Nº 187Apartamento2R$ 17.603/m²R$ 2,6 mi
Nº 190Apartamento4R$ 24.027/m²R$ 3 mi
Nº 191Apartamento10R$ 18.817/m²R$ 1,8 mi
Nº 196Apartamento1R$ 22.076/m²R$ 3,4 mi

Ver a Rua Nascimento Silva completa →