Rua Nascimento Silva, 191 (Ipanema)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 18.817/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
93 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 18.817/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,8 mi (93 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 18.847/m²
Unidade típica
R$ 2,2 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.020/m² – R$ 23.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 15.323/m²
  1. jun/2026APT 301Apartamento · 3º andar88 m²R$ 1.500.000R$ 17.045/m²
  2. mar/2026APT 103Apartamento · 1º andar93 m²R$ 1.750.000R$ 18.817/m²
  3. fev/2026APT 501 DPLApartamento · 5º andar145 m²R$ 2.800.000R$ 19.310/m²
  4. jan/2025APT 103Apartamento · 1º andar93 m²R$ 1.500.000R$ 16.129/m²
  5. set/2024APT 503 DPLApartamento · 5º andar93 m²R$ 1.350.000R$ 14.516/m²
  6. out/2023APT 404Apartamento · 4º andar74 m²R$ 1.200.000R$ 16.216/m²
  7. mai/2023APT 204Apartamento · 2º andar93 m²R$ 1.200.000R$ 12.903/m²
  8. set/2020APT 402Apartamento · 4º andar100 m²R$ 950.000R$ 9.500/m²
  9. nov/2019APT 403Apartamento · 4º andar93 m²R$ 1.160.000R$ 12.473/m²
  10. set/2011APT 101Apartamento · 1º andar103 m²R$ 1.100.000R$ 10.680/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 143,5 mi
~82 unidades de 93 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 1.060 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 10.680/m² · 1R$ 13.052/m² · 18
2012—R$ 14.286/m² · 37
2013—R$ 16.737/m² · 34
2014—R$ 17.163/m² · 28
2015—R$ 18.355/m² · 33
2016—R$ 17.135/m² · 23
2017—R$ 15.584/m² · 39
2018—R$ 16.234/m² · 27
2019R$ 12.473/m² · 1R$ 16.111/m² · 41
2020R$ 9.500/m² · 1R$ 15.761/m² · 49
2021—R$ 16.071/m² · 57
2022—R$ 14.340/m² · 45
2023R$ 14.560/m² · 2R$ 17.213/m² · 53
2024R$ 14.516/m² · 1R$ 17.786/m² · 78
2025R$ 16.129/m² · 1R$ 20.459/m² · 74
2026R$ 18.817/m² · 3R$ 18.318/m² · 40

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201920202023202420253 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 10.680/m²
20191 vendas · R$ 12.473/m²
20201 vendas · R$ 9.500/m²
20232 vendas · R$ 14.560/m²
20241 vendas · R$ 14.516/m²
20251 vendas · R$ 16.129/m²
20263 vendas · R$ 18.817/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 milR$ 17.473/m²1º2º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 17.473/m² · 2 vendas
2ºR$ 12.903/m² · 1 vendas
3ºR$ 17.045/m² · 1 vendas
4ºR$ 16.216/m² · 1 vendas
5ºR$ 16.913/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 2.166.897R$ 18.843/m² · curva logradouro
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Nº 178Apartamento5R$ 20.965/m²R$ 3,2 mi
Nº 183Apartamento13R$ 17.425/m²R$ 1,1 mi
Nº 186Apartamento1R$ 28.030/m²R$ 3,6 mi
Nº 187Apartamento2R$ 17.603/m²R$ 2,6 mi
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