Rua Jangadeiros, 42 (Ipanema)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 2,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 19.953/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 658 mil
33 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 2,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 19.953/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 658 mil (33 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 18.367/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.815/m² – R$ 19.394/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 16.667/m²
  1. abr/2026APT 806Apartamento · 8º andar118 m²R$ 2.292.500R$ 19.428/m²
  2. nov/2025APT 502Apartamento · 5º andar33 m²R$ 640.000R$ 19.394/m²
  3. set/2024APT 703Apartamento · 7º andar36 m²R$ 730.000R$ 20.278/m²
  4. mar/2024APT 203Apartamento · 2º andar33 m²R$ 450.000R$ 13.636/m²
  5. dez/2023APT 305Apartamento · 3º andar33 m²R$ 480.000R$ 14.545/m²
  6. set/2023APT 806Apartamento · 8º andar118 m²R$ 125.000R$ 1.059/m²
  7. jun/2022APT 406Apartamento · 4º andar36 m²R$ 400.000R$ 11.111/m²
  8. out/2020APT 405Apartamento · 4º andar33 m²R$ 390.000R$ 11.818/m²
  9. jan/2020APT 503Apartamento · 5º andar33 m²R$ 360.000R$ 10.909/m²
  10. set/2018APT 206Apartamento · 2º andar36 m²R$ 370.000R$ 10.278/m²
  11. ago/2017APT 605Apartamento · 6º andar33 m²R$ 535.000R$ 16.212/m²
  12. out/2015APT 606Apartamento · 6º andar36 m²R$ 600.000R$ 16.667/m²
  13. mai/2015APT 801Apartamento · 8º andar36 m²R$ 1.000.000R$ 27.778/m²
  14. abr/2015APT 204Apartamento · 2º andar33 m²R$ 550.000R$ 16.667/m²
  15. mar/2015APT 801Apartamento · 8º andar36 m²R$ 880.000R$ 24.444/m²
  16. jan/2015APT 402Apartamento · 4º andar33 m²R$ 650.000R$ 19.697/m²
  17. out/2014APT 302Apartamento · 3º andar33 m²R$ 550.000R$ 16.667/m²
  18. set/2014APT 502Apartamento · 5º andar33 m²R$ 580.000R$ 17.576/m²
  19. fev/2012APT 302Apartamento · 3º andar33 m²R$ 200.000R$ 6.061/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 74,4 mi
~113 unidades de 33 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 520 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 11.875/m² · 1
2012R$ 6.061/m² · 1R$ 10.685/m² · 4
2013—R$ 12.741/m² · 4
2014R$ 17.121/m² · 2R$ 11.174/m² · 6
2015R$ 19.697/m² · 5R$ 19.697/m² · 5
2016—R$ 15.966/m² · 2
2017R$ 16.212/m² · 1R$ 10.005/m² · 7
2018R$ 10.278/m² · 1R$ 10.821/m² · 6
2019—R$ 10.418/m² · 6
2020R$ 11.364/m² · 2R$ 12.089/m² · 6
2021—R$ 10.684/m² · 5
2022R$ 11.111/m² · 1R$ 11.111/m² · 5
2023R$ 7.802/m² · 2R$ 11.800/m² · 5
2024R$ 16.957/m² · 2R$ 13.878/m² · 7
2025R$ 19.394/m² · 1R$ 17.041/m² · 7
2026R$ 19.428/m² · 1R$ 16.718/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620125 vendas20152018202220242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 6.061/m²
20142 vendas · R$ 17.121/m²
20155 vendas · R$ 19.697/m²
20171 vendas · R$ 16.212/m²
20181 vendas · R$ 10.278/m²
20202 vendas · R$ 11.364/m²
20221 vendas · R$ 11.111/m²
20232 vendas · R$ 7.802/m²
20242 vendas · R$ 16.957/m²
20251 vendas · R$ 19.394/m²
20261 vendas · R$ 19.428/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil2º3º4º5ºR$ 20.278/m²7º8º
Ver tabela
2ºR$ 13.636/m² · 1 vendas
3ºR$ 14.545/m² · 1 vendas
4ºR$ 11.111/m² · 1 vendas
5ºR$ 19.394/m² · 1 vendas
7ºR$ 20.278/m² · 1 vendas
8ºR$ 10.244/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.232.405R$ 18.394/m² · curva logradouro
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