Rua Jangadeiros (Ipanema)

A Prefeitura registrou 85 compras e vendas na Rua Jangadeiros, em Ipanema, desde 2011 (25 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 18.367/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 28, com 19 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 18.367/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
85
25 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 1,2 mi
~67 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 18.367/m²9 vendas · mediana R$ 1,2 mi (73 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.815/m² – R$ 19.394/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 58

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 12.360/m²
  1. jun/2026Rua Jangadeiros, 40APT 703Apartamento · 7º andar28 m²R$ 650.000R$ 23.214/m²
  2. mai/2026Rua Jangadeiros, 14APT 504Apartamento · 5º andar73 m²R$ 1.100.000R$ 15.068/m²
  3. abr/2026Rua Jangadeiros, 42APT 806Apartamento · 8º andar118 m²R$ 2.292.500R$ 19.428/m²
  4. mar/2026Rua Jangadeiros, 6APT 602Apartamento · 6º andar108 m²R$ 1.600.000R$ 14.815/m²
  5. fev/2026Rua Jangadeiros, 28APT 802Apartamento · 8º andar196 m²R$ 2.800.000R$ 14.286/m²
  6. jan/2026Rua Jangadeiros, 15APT 804Apartamento · 8º andar49 m²R$ 900.000R$ 18.367/m²
  7. nov/2025Rua Jangadeiros, 42APT 502Apartamento · 5º andar33 m²R$ 640.000R$ 19.394/m²
  8. set/2025Rua Jangadeiros, 14APT 203Apartamento · 2º andar73 m²R$ 1.390.000R$ 19.041/m²
  9. set/2025Rua Jangadeiros, 28APT 301Apartamento · 3º andar89 m²R$ 1.223.000R$ 13.742/m²
  10. jul/2025Rua Jangadeiros, 15APT 805Apartamento · 8º andar44 m²R$ 760.000R$ 17.273/m²
  11. abr/2025Rua Jangadeiros, 14APT 501Apartamento · 5º andar100 m²R$ 1.580.000R$ 15.800/m²
  12. abr/2025Rua Jangadeiros, 15APT 804Apartamento · 8º andar49 m²R$ 835.000R$ 17.041/m²
  13. jan/2025Rua Jangadeiros, 10APT 201Apartamento · 2º andar92 m²R$ 925.000R$ 10.054/m²
  14. nov/2024Rua Jangadeiros, 40APT 802Apartamento · 8º andar90 m²R$ 865.000R$ 9.611/m²
  15. out/2024Rua Jangadeiros, 15APT 402Apartamento · 4º andar49 m²R$ 680.000R$ 13.878/m²
  16. out/2024Rua Jangadeiros, 40APT 302Apartamento · 3º andar28 m²R$ 525.000R$ 18.750/m²
  17. set/2024Rua Jangadeiros, 42APT 703Apartamento · 7º andar36 m²R$ 730.000R$ 20.278/m²
  18. jul/2024Rua Jangadeiros, 40APT 402Apartamento · 4º andar28 m²R$ 425.000R$ 15.179/m²
  19. mar/2024Rua Jangadeiros, 42APT 203Apartamento · 2º andar33 m²R$ 450.000R$ 13.636/m²
  20. fev/2024Rua Jangadeiros, 6APT 501Apartamento · 5º andar106 m²R$ 1.420.000R$ 13.396/m²
  21. dez/2023Rua Jangadeiros, 40APT 103Apartamento · 1º andar28 m²R$ 530.000R$ 18.929/m²
  22. dez/2023Rua Jangadeiros, 42APT 305Apartamento · 3º andar33 m²R$ 480.000R$ 14.545/m²
  23. set/2023Rua Jangadeiros, 42APT 806Apartamento · 8º andar118 m²R$ 125.000R$ 1.059/m²
  24. jul/2023Rua Jangadeiros, 15APT 203Apartamento · 2º andar50 m²R$ 590.000R$ 11.800/m²
  25. mar/2023Rua Jangadeiros, 6APT 201Apartamento · 2º andar103 m²R$ 950.000R$ 9.223/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaIpanema
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Esta ruaIpanema
Ver tabela
PeríodoEsta ruaIpanema
2011R$ 11.875/m² · 1R$ 12.474/m² · 232
2012R$ 10.685/m² · 4R$ 14.803/m² · 411
2013R$ 12.741/m² · 4R$ 16.370/m² · 429
2014R$ 11.174/m² · 6R$ 18.338/m² · 371
2015R$ 19.697/m² · 5R$ 18.293/m² · 355
2016R$ 15.966/m² · 2R$ 17.117/m² · 310
2017R$ 10.005/m² · 7R$ 15.909/m² · 379
2018R$ 10.821/m² · 6R$ 14.660/m² · 335
2019R$ 10.418/m² · 6R$ 14.760/m² · 443
2020R$ 12.089/m² · 6R$ 15.049/m² · 501
2021R$ 10.684/m² · 5R$ 16.314/m² · 679
2022R$ 11.111/m² · 5R$ 16.446/m² · 644
2023R$ 11.800/m² · 5R$ 16.800/m² · 681
2024R$ 13.878/m² · 7R$ 17.872/m² · 881
2025R$ 17.041/m² · 7R$ 19.189/m² · 858
2026R$ 16.718/m² · 6R$ 23.428/m² · 802

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02,557,5201120147 vendas2017202020232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 11.875/m²
20124 vendas · R$ 10.685/m²
20134 vendas · R$ 12.741/m²
20146 vendas · R$ 11.174/m²
20155 vendas · R$ 19.697/m²
20162 vendas · R$ 15.966/m²
20177 vendas · R$ 10.005/m²
20186 vendas · R$ 10.821/m²
20196 vendas · R$ 10.418/m²
20206 vendas · R$ 12.089/m²
20215 vendas · R$ 10.684/m²
20225 vendas · R$ 11.111/m²
20235 vendas · R$ 11.800/m²
20247 vendas · R$ 13.878/m²
20257 vendas · R$ 17.041/m²
20266 vendas · R$ 16.718/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 23 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 15.179/m²10 mil20 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.822/m² – R$ 5.677/m²0
R$ 5.677/m² – R$ 6.532/m²0
R$ 6.532/m² – R$ 7.387/m²0
R$ 7.387/m² – R$ 8.242/m²0
R$ 8.242/m² – R$ 9.097/m²0
R$ 9.097/m² – R$ 9.952/m²1
R$ 9.952/m² – R$ 10.807/m²1
R$ 10.807/m² – R$ 11.662/m²0
R$ 11.662/m² – R$ 12.517/m²0
R$ 12.517/m² – R$ 13.372/m²0
R$ 13.372/m² – R$ 14.227/m²4
R$ 14.227/m² – R$ 15.082/m²4
R$ 15.082/m² – R$ 15.937/m²2
R$ 15.937/m² – R$ 16.792/m²0
R$ 16.792/m² – R$ 17.647/m²2
R$ 17.647/m² – R$ 18.502/m²1
R$ 18.502/m² – R$ 19.357/m²3
R$ 19.357/m² – R$ 20.212/m²2
R$ 20.212/m² – R$ 21.067/m²1
R$ 21.067/m² – R$ 21.922/m²0

Calculadora

R$ 1.232.405R$ 18.394/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Jangadeiros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 6Apartamento7R$ 14.228/m²R$ 1,5 mi
Nº 10Apartamento5R$ 11.308/m²R$ 991 mil
Nº 14Apartamento8R$ 16.934/m²R$ 1,4 mi
Nº 15Apartamento14R$ 18.017/m²R$ 838 mil
Nº 28Apartamento19R$ 14.153/m²R$ 1,4 mi
Nº 37Apartamento1R$ 18.051/m²R$ 1,9 mi
Nº 40Apartamento10R$ 19.921/m²R$ 576 mil
Nº 42Apartamento18R$ 19.953/m²R$ 658 mil

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