Rua Jangadeiros, 40 (Ipanema)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 650 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 19.921/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 576 mil
28 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 650 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 19.921/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 576 mil (28 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 18.367/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.815/m² – R$ 19.394/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 865 mil
Mediana da listaR$ 16.637/m²
  1. jun/2026APT 703Apartamento · 7º andar28 m²R$ 650.000R$ 23.214/m²
  2. nov/2024APT 802Apartamento · 8º andar90 m²R$ 865.000R$ 9.611/m²
  3. out/2024APT 302Apartamento · 3º andar28 m²R$ 525.000R$ 18.750/m²
  4. jul/2024APT 402Apartamento · 4º andar28 m²R$ 425.000R$ 15.179/m²
  5. dez/2023APT 103Apartamento · 1º andar28 m²R$ 530.000R$ 18.929/m²
  6. jul/2022APT 204Apartamento · 2º andar33 m²R$ 560.000R$ 16.970/m²
  7. jun/2021APT 501Apartamento · 5º andar33 m²R$ 300.000R$ 9.091/m²
  8. mai/2021APT 602Apartamento · 6º andar28 m²R$ 465.000R$ 16.607/m²
  9. jul/2019APT 203Apartamento · 2º andar28 m²R$ 420.000R$ 15.000/m²
  10. mar/2016APT 801Apartamento · 8º andar33 m²R$ 550.000R$ 16.667/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 576 mil
1 unidade de 28 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 11.875/m² · 1
2012—R$ 10.685/m² · 4
2013—R$ 12.741/m² · 4
2014—R$ 11.174/m² · 6
2015—R$ 19.697/m² · 5
2016R$ 16.667/m² · 1R$ 15.966/m² · 2
2017—R$ 10.005/m² · 7
2018—R$ 10.821/m² · 6
2019R$ 15.000/m² · 1R$ 10.418/m² · 6
2020—R$ 12.089/m² · 6
2021R$ 12.849/m² · 2R$ 10.684/m² · 5
2022R$ 16.970/m² · 1R$ 11.111/m² · 5
2023R$ 18.929/m² · 1R$ 11.800/m² · 5
2024R$ 15.179/m² · 3R$ 13.878/m² · 7
2025—R$ 17.041/m² · 7
2026R$ 23.214/m² · 1R$ 16.718/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201620192021202220233 vendas20242026
Ver tabela
20161 vendas · R$ 16.667/m²
20191 vendas · R$ 15.000/m²
20212 vendas · R$ 12.849/m²
20221 vendas · R$ 16.970/m²
20231 vendas · R$ 18.929/m²
20243 vendas · R$ 15.179/m²
20261 vendas · R$ 23.214/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil1º3º5ºR$ 23.214/m²7º8º
Ver tabela
1ºR$ 18.929/m² · 1 vendas
2ºR$ 16.970/m² · 1 vendas
3ºR$ 18.750/m² · 1 vendas
4ºR$ 15.179/m² · 1 vendas
5ºR$ 9.091/m² · 1 vendas
6ºR$ 16.607/m² · 1 vendas
7ºR$ 23.214/m² · 1 vendas
8ºR$ 9.611/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.232.405R$ 18.394/m² · curva logradouro
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Nº 14Apartamento8R$ 16.934/m²R$ 1,4 mi
Nº 15Apartamento14R$ 18.017/m²R$ 838 mil
Nº 28Apartamento19R$ 14.153/m²R$ 1,4 mi
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