Avenida Rainha Elizabeth, 403 (Ipanema)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 2,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 20 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 15.144/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,5 mi
183 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 2,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 15.144/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 2,5 mi (183 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.200/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.255/m² – R$ 14.885/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 16.110/m²
  1. mai/2026APT 704Apartamento · 7º andar139 m²R$ 2.200.000R$ 15.827/m²
  2. abr/2026APT 901Apartamento · 9º andar183 m²R$ 1.989.000R$ 10.869/m²
  3. jul/2025APT 1402Apartamento · 14º andar183 m²R$ 3.150.000R$ 17.213/m²
  4. jul/2025APT 1003Apartamento · 10º andar140 m²R$ 1.375.000R$ 9.821/m²
  5. jun/2025APT 1101Apartamento · 11º andar183 m²R$ 2.625.000R$ 14.344/m²
  6. fev/2025APT 101Apartamento · 1º andar183 m²R$ 2.157.658R$ 11.790/m²
  7. mai/2024APT 1304Apartamento · 13º andar139 m²R$ 3.500.000R$ 25.180/m²
  8. mai/2024APT 501Apartamento · 5º andar183 m²R$ 2.570.000R$ 14.044/m²
  9. abr/2022APT 302Apartamento · 3º andar183 m²R$ 3.000.000R$ 16.393/m²
  10. jun/2021APT 904Apartamento · 9º andar139 m²R$ 3.650.000R$ 26.259/m²
  11. dez/2017APT 902Apartamento · 9º andar183 m²R$ 2.650.000R$ 14.481/m²
  12. nov/2016APT 1403Apartamento · 14º andar140 m²R$ 3.000.000R$ 21.429/m²
  13. abr/2015APT 602Apartamento · 6º andar183 m²R$ 4.250.000R$ 23.224/m²
  14. out/2013APT 1304Apartamento · 13º andar139 m²R$ 3.200.000R$ 23.022/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
20 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 920,2 mi
~365 unidades de 183 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
66 m
projeção 4.170 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 8.908/m² · 14
2012—R$ 11.224/m² · 19
2013R$ 23.022/m² · 1R$ 13.879/m² · 24
2014—R$ 13.869/m² · 13
2015R$ 23.224/m² · 1R$ 14.023/m² · 17
2016R$ 21.429/m² · 1R$ 14.042/m² · 16
2017R$ 14.481/m² · 1R$ 10.971/m² · 22
2018—R$ 11.200/m² · 23
2019—R$ 9.782/m² · 18
2020—R$ 11.037/m² · 24
2021R$ 26.259/m² · 1R$ 11.813/m² · 27
2022R$ 16.393/m² · 1R$ 12.057/m² · 24
2023—R$ 10.427/m² · 19
2024R$ 19.612/m² · 2R$ 12.168/m² · 52
2025R$ 13.067/m² · 4R$ 12.631/m² · 38
2026R$ 13.348/m² · 2R$ 13.587/m² · 33

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420132016202120244 vendas2026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 23.022/m²
20151 vendas · R$ 23.224/m²
20161 vendas · R$ 21.429/m²
20171 vendas · R$ 14.481/m²
20211 vendas · R$ 26.259/m²
20221 vendas · R$ 16.393/m²
20242 vendas · R$ 19.612/m²
20254 vendas · R$ 13.067/m²
20262 vendas · R$ 13.348/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil1º5º9º11ºR$ 25.180/m²14º
Ver tabela
1ºR$ 11.790/m² · 1 vendas
3ºR$ 16.393/m² · 1 vendas
5ºR$ 14.044/m² · 1 vendas
7ºR$ 15.827/m² · 1 vendas
9ºR$ 18.564/m² · 2 vendas
10ºR$ 9.821/m² · 1 vendas
11ºR$ 14.344/m² · 1 vendas
13ºR$ 25.180/m² · 1 vendas
14ºR$ 17.213/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.848.818R$ 13.206/m² · curva logradouro
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