Avenida Rainha Elizabeth, 463 (Ipanema)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.133/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 122 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.133/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,6 mi (122 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.200/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.255/m² – R$ 14.885/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 11.399/m²
- dez/2025APT 802Apartamento · 8º andar121 m²R$ 1.300.000R$ 10.744/m²
- ago/2024APT 401Apartamento · 4º andar122 m²R$ 1.400.000R$ 11.475/m²
- jul/2024APT 902Apartamento · 9º andar121 m²R$ 1.720.000R$ 14.215/m²
- out/2023APT 801Apartamento · 8º andar122 m²R$ 1.580.000R$ 12.951/m²
- abr/2021APT 202Apartamento · 2º andar121 m²R$ 1.370.000R$ 11.322/m²
- set/2019APT 802Apartamento · 8º andar121 m²R$ 1.350.000R$ 11.157/m²
- mai/2018APT 201Apartamento · 2º andar122 m²R$ 1.350.000R$ 11.066/m²
- mai/2013APT 801Apartamento · 8º andar122 m²R$ 1.950.000R$ 15.984/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,6 mi
~21 unidades de 122 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 315 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.908/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 11.224/m² · 19 |
| 2013 | R$ 15.984/m² · 1 | R$ 13.879/m² · 24 |
| 2014 | — | R$ 13.869/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 14.023/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 14.042/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 10.971/m² · 22 |
| 2018 | R$ 11.066/m² · 1 | R$ 11.200/m² · 23 |
| 2019 | R$ 11.157/m² · 1 | R$ 9.782/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 11.037/m² · 24 |
| 2021 | R$ 11.322/m² · 1 | R$ 11.813/m² · 27 |
| 2022 | — | R$ 12.057/m² · 24 |
| 2023 | R$ 12.951/m² · 1 | R$ 10.427/m² · 19 |
| 2024 | R$ 12.845/m² · 2 | R$ 12.168/m² · 52 |
| 2025 | R$ 10.744/m² · 1 | R$ 12.631/m² · 38 |
| 2026 | — | R$ 13.587/m² · 33 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 15.984/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 11.066/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 11.157/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 11.322/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 12.951/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 12.845/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.744/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 11.322/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 11.475/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 11.847/m² · 2 vendas |
| 9º | R$ 14.215/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.848.818R$ 13.206/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Rainha Elizabeth
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 475 | Apartamento | 5 | R$ 11.623/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 485 | Apartamento | 7 | R$ 11.264/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 499 | Apartamento | 7 | R$ 11.561/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 509 | Apartamento | 5 | R$ 12.143/m² | R$ 1,7 mi |