Avenida Rainha Elizabeth, 453 (Ipanema)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 2,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.039/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 110 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.039/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,4 mi (110 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.200/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.255/m² – R$ 14.885/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 12.091/m²
- mar/2026APT 302Apartamento · 3º andar126 m²R$ 2.750.000R$ 21.825/m²
- jan/2026APT 802Apartamento · 8º andar110 m²R$ 1.570.000R$ 14.273/m²
- dez/2024APT 201Apartamento · 2º andar110 m²R$ 1.350.000R$ 12.273/m²
- dez/2024APT 301Apartamento · 3º andar110 m²R$ 1.330.000R$ 12.091/m²
- out/2024APT 802Apartamento · 8º andar110 m²R$ 950.000R$ 8.636/m²
- out/2019APT 302Apartamento · 3º andar126 m²R$ 1.300.000R$ 10.317/m²
- set/2019APT 201Apartamento · 2º andar110 m²R$ 880.000R$ 8.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,1 mi
~21 unidades de 110 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 363 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.908/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 11.224/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 13.879/m² · 24 |
| 2014 | — | R$ 13.869/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 14.023/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 14.042/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 10.971/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 11.200/m² · 23 |
| 2019 | R$ 9.159/m² · 2 | R$ 9.782/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 11.037/m² · 24 |
| 2021 | — | R$ 11.813/m² · 27 |
| 2022 | — | R$ 12.057/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 10.427/m² · 19 |
| 2024 | R$ 12.091/m² · 3 | R$ 12.168/m² · 52 |
| 2025 | — | R$ 12.631/m² · 38 |
| 2026 | R$ 18.049/m² · 2 | R$ 13.587/m² · 33 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 9.159/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 12.091/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 18.049/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 12.273/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 16.958/m² · 2 vendas |
| 8º | R$ 11.455/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.848.818R$ 13.206/m² · curva logradouro
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| Nº 470 | Apartamento | 1 | R$ 16.851/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 475 | Apartamento | 5 | R$ 11.623/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 485 | Apartamento | 7 | R$ 11.264/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 499 | Apartamento | 7 | R$ 11.561/m² | R$ 1,9 mi |