Avenida Rainha Elizabeth, 316 (Ipanema)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 2,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.601/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 266 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.601/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,5 mi (266 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.200/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.255/m² – R$ 14.885/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 5,4 mi
Mediana da listaR$ 9.981/m²
- nov/2025APT 202Apartamento · 2º andar172 m²R$ 2.400.000R$ 13.953/m²
- set/2024APT 401Apartamento · 4º andar266 m²R$ 2.000.000R$ 7.519/m²
- jun/2024APT 901Apartamento · 9º andar539 m²R$ 5.380.000R$ 9.981/m²
- out/2020APT 402Apartamento · 4º andar263 m²R$ 2.000.000R$ 7.605/m²
- abr/2012APT 202Apartamento · 2º andar172 m²R$ 2.000.000R$ 11.628/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 148,1 mi
~60 unidades de 266 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 1.984 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.908/m² · 14 |
| 2012 | R$ 11.628/m² · 1 | R$ 11.224/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 13.879/m² · 24 |
| 2014 | — | R$ 13.869/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 14.023/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 14.042/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 10.971/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 11.200/m² · 23 |
| 2019 | — | R$ 9.782/m² · 18 |
| 2020 | R$ 7.605/m² · 1 | R$ 11.037/m² · 24 |
| 2021 | — | R$ 11.813/m² · 27 |
| 2022 | — | R$ 12.057/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 10.427/m² · 19 |
| 2024 | R$ 8.750/m² · 2 | R$ 12.168/m² · 52 |
| 2025 | R$ 13.953/m² · 1 | R$ 12.631/m² · 38 |
| 2026 | — | R$ 13.587/m² · 33 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 11.628/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.605/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 8.750/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 13.953/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 13.953/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 7.519/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 9.981/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.848.818R$ 13.206/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Rainha Elizabeth
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
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| Nº 376 | Apartamento | 9 | R$ 10.982/m² | R$ 1,3 mi |
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| Nº 403 | Apartamento | 14 | R$ 15.144/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 416 | Apartamento | 7 | R$ 9.369/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 433 | Apartamento | 13 | R$ 15.193/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 440 | Hotel e apart-hotel | 38 | R$ 23.863/m² | R$ 958 mil |
| Nº 441 | Apartamento | 13 | R$ 12.917/m² | R$ 1,4 mi |
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