Rua Sinimbu, 270 (Imperial de São Cristóvão)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.329/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 160 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.329/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 160 mil (37 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.329/m²Unidade típica
R$ 608 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.857/m² – R$ 6.045/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.730/m²
- jun/2026FUNDOS S 1Casa37 m²R$ 280.000R$ 7.568/m²
- out/2021FUNDOS S 1Casa37 m²R$ 138.000R$ 3.730/m²
- out/2011FUNDOS S 1Casa37 m²R$ 65.000R$ 1.757/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 320 mil
~2 unidades de 37 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 179 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.757/m² · 1 | R$ 1.757/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.317/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.730/m² · 1 | R$ 3.730/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.111/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.568/m² · 1 | R$ 7.568/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.757/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.730/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.568/m² |
Calculadora
R$ 609.894R$ 4.325/m² · curva bairro
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