Rua Sinimbu, 264 (Imperial de São Cristóvão)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 215 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.137/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 160 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 215 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.137/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 160 mil (51 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.137/m²Unidade típica
R$ 192 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.039/m² – R$ 3.137/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 3.088/m²
- mai/2026APT 301Apartamento · 3º andar66 m²R$ 215.000R$ 3.258/m²
- abr/2026APT SS 101Apartamento51 m²R$ 155.000R$ 3.039/m²
- abr/2026APT SS 301Apartamento51 m²R$ 150.000R$ 2.941/m²
- fev/2026APT SS 203Apartamento51 m²R$ 160.000R$ 3.137/m²
- nov/2025APT 102Apartamento · 1º andar51 m²R$ 160.000R$ 3.137/m²
- abr/2025APT SS 201Apartamento51 m²R$ 150.000R$ 2.941/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 800 mil
~5 unidades de 51 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 340 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.594/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.857/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.039/m² · 2 | R$ 2.941/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.088/m² · 4 | R$ 3.088/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.039/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 3.088/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.137/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.258/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 191.440R$ 3.138/m² · curva logradouro
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