Rua São Luis Gonzaga, 286 (Imperial de São Cristóvão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (loja, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 8.354/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 152 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 8.354/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.374/m²Unidade típica
R$ 719 mil
~213 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.549/m² – R$ 4.121/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 8.487/m²
- mai/2022LOJ ALoja152 m²R$ 1.450.000R$ 9.539/m²
- jun/2019LOJ ALoja152 m²R$ 1.290.000R$ 8.487/m²
- jul/2018LOJ ALoja152 m²R$ 800.000R$ 5.263/m²
Este endereço
Uso provável
Loja
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 168 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.921/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 252/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.754/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.428/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2019 | R$ 8.487/m² · 1 | R$ 8.487/m² · 1 |
| 2022 | R$ 9.539/m² · 1 | R$ 9.539/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.577/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.933/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.558/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.088/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.487/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.539/m² |
Calculadora
R$ 718.624R$ 3.374/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua São Luis Gonzaga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 151 | Loja | 1 | R$ 2.217/m² | R$ 226 mil |
| Nº 193 | Loja | 1 | R$ 4.222/m² | R$ 384 mil |
| Nº 197 | Casa | 4 | R$ 1.971/m² | R$ 89 mil |
| Nº 210 | Loja | 1 | R$ 4.088/m² | R$ 605 mil |
| Nº 220 | Galpão e indústria | 1 | R$ 486/m² | R$ 605 mil |
| Nº 275 | Outros | 1 | R$ 7.634/m² | R$ 15 mi |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 3.131/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 341 | Outros | 1 | R$ 3.198/m² | R$ 371 mil |
| Nº 389 | Sala | 2 | R$ 1.903/m² | R$ 377 mil |
| Nº 428 | Casa | 2 | R$ 5.351/m² | R$ 257 mil |