Rua São Cristovão, 804 (Imperial de São Cristóvão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.127/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 188 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.127/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 188 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.704/m²Unidade típica
R$ 262 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.976/m² – R$ 3.788/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 2.417/m²
- abr/2024APT 105Apartamento · 1º andar60 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
- jan/2012APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 130.000R$ 2.167/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~14 unidades de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 351 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.097/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.167/m² · 1 | R$ 2.533/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.851/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.738/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.148/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.690/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.698/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.758/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.281/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.688/m² · 7 |
| 2024 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 4.092/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.824/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.704/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.167/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
Calculadora
R$ 262.855R$ 3.702/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Cristovão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 600 | Apartamento | 2 | R$ 2.754/m² | R$ 272 mil |
| Nº 625 | Loja | 1 | R$ 197/m² | R$ 71 mil |
| Nº 670 | Apartamento | 16 | R$ 3.788/m² | R$ 250 mil |
| Nº 677 | Casa | 2 | R$ 1.676/m² | R$ 75 mil |
| Nº 687 | Casa | 1 | R$ 1.474/m² | R$ 77 mil |
| Nº 746 | Sala | 4 | R$ 5.640/m² | R$ 107 mil |
| Nº 770 | Loja | 1 | R$ 3.830/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 775 | Casa | 7 | R$ 3.754/m² | R$ 357 mil |
| Nº 823 | Loja | 1 | R$ 2.791/m² | R$ 416 mil |
| Nº 845 | Apartamento | 2 | R$ 4.125/m² | R$ 260 mil |