Rua São Cristovão (Imperial de São Cristóvão)
A Prefeitura registrou 363 compras e vendas na Rua São Cristovão, em Imperial de São Cristóvão, desde 2011 (29 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.704/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 5, com 261 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.704/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 363
- 29 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 29
- Imóvel típico
- R$ 262 mil
- ~71 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.704/m²5 vendas · mediana R$ 250 mil (66 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 262 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.976/m² – R$ 3.788/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 38
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
- jul/2026Rua São Cristovão, 516APT 223Apartamento · 2º andar81 m²R$ 300.000R$ 3.704/m²
- jun/2026Rua São Cristovão, 670APT 312Apartamento · 3º andar58 m²R$ 255.000R$ 4.397/m²
- mai/2026Rua São Cristovão, 670APT 502Apartamento · 5º andar58 m²R$ 135.000R$ 2.328/m²
- abr/2026Rua São Cristovão, 516APT 218Apartamento · 2º andar84 m²R$ 250.000R$ 2.976/m²
- mar/2026Rua São Cristovão, 670APT 208Apartamento · 2º andar66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
- jul/2025Rua São Cristovão, 516APT 319Apartamento · 3º andar84 m²R$ 265.000R$ 3.155/m²
- jul/2025Rua São Cristovão, 670APT 304Apartamento · 3º andar66 m²R$ 164.618R$ 2.494/m²
- mai/2024Rua São Cristovão, 519APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
- abr/2024Rua São Cristovão, 516APT 208Apartamento · 2º andar84 m²R$ 350.000R$ 4.167/m²
- abr/2024Rua São Cristovão, 516APT 418Apartamento · 4º andar61 m²R$ 245.000R$ 4.016/m²
- abr/2024Rua São Cristovão, 804APT 105Apartamento · 1º andar60 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
- mar/2024Rua São Cristovão, 516APT 420Apartamento · 4º andar84 m²R$ 240.000R$ 2.857/m²
- fev/2024Rua São Cristovão, 670APT 304Apartamento · 3º andar66 m²R$ 327.705R$ 4.965/m²
- dez/2023Rua São Cristovão, 44APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 150.000R$ 2.308/m²
- set/2023Rua São Cristovão, 516APT 304Apartamento · 3º andar84 m²R$ 280.000R$ 3.333/m²
- ago/2023Rua São Cristovão, 600APT 503Apartamento · 5º andar93 m²R$ 250.000R$ 2.688/m²
- ago/2023Rua São Cristovão, 600APT 502Apartamento · 5º andar105 m²R$ 250.000R$ 2.381/m²
- jun/2023Rua São Cristovão, 516APT 225Apartamento · 2º andar74 m²R$ 175.101R$ 2.366/m²
- abr/2023Rua São Cristovão, 516APT 410Apartamento · 4º andar84 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
- jan/2023Rua São Cristovão, 670APT 402Apartamento · 4º andar58 m²R$ 185.000R$ 3.190/m²
- nov/2022Rua São Cristovão, 516APT 609Apartamento · 6º andar84 m²R$ 280.000R$ 3.333/m²
- nov/2022Rua São Cristovão, 51APT 302Apartamento · 3º andar69 m²R$ 215.000R$ 3.116/m²
- ago/2022Rua São Cristovão, 516APT 606Apartamento · 6º andar64 m²R$ 280.000R$ 4.375/m²
- jun/2022Rua São Cristovão, 775APT 201 CAS 26Apartamento · 2º andar74 m²R$ 280.000R$ 3.784/m²
- fev/2022Rua São Cristovão, 670APT 509Apartamento · 5º andar66 m²R$ 215.000R$ 3.258/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Imperial de São Cristóvão |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.097/m² · 2 | R$ 2.898/m² · 175 |
| 2012 | R$ 2.533/m² · 4 | R$ 3.202/m² · 458 |
| 2013 | R$ 2.851/m² · 4 | R$ 3.521/m² · 490 |
| 2014 | R$ 2.738/m² · 1 | R$ 5.375/m² · 193 |
| 2015 | R$ 3.750/m² · 3 | R$ 5.244/m² · 107 |
| 2016 | R$ 4.148/m² · 2 | R$ 6.774/m² · 171 |
| 2017 | R$ 4.167/m² · 3 | R$ 5.692/m² · 141 |
| 2018 | R$ 3.690/m² · 3 | R$ 4.984/m² · 156 |
| 2019 | R$ 2.698/m² · 5 | R$ 4.569/m² · 117 |
| 2020 | R$ 3.758/m² · 2 | R$ 4.677/m² · 98 |
| 2021 | R$ 4.281/m² · 6 | R$ 6.630/m² · 291 |
| 2022 | R$ 3.333/m² · 5 | R$ 5.660/m² · 157 |
| 2023 | R$ 2.688/m² · 7 | R$ 6.140/m² · 260 |
| 2024 | R$ 4.092/m² · 6 | R$ 7.569/m² · 627 |
| 2025 | R$ 2.824/m² · 2 | R$ 7.807/m² · 491 |
| 2026 | R$ 3.704/m² · 5 | R$ 8.211/m² · 402 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.097/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.533/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.851/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.738/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.148/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.690/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 2.698/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.758/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 4.281/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 2.688/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 4.092/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.824/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 3.704/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.313/m² – R$ 2.438/m² | 1 |
| R$ 2.438/m² – R$ 2.563/m² | 1 |
| R$ 2.563/m² – R$ 2.687/m² | 1 |
| R$ 2.687/m² – R$ 2.812/m² | 0 |
| R$ 2.812/m² – R$ 2.936/m² | 1 |
| R$ 2.936/m² – R$ 3.061/m² | 1 |
| R$ 3.061/m² – R$ 3.186/m² | 1 |
| R$ 3.186/m² – R$ 3.310/m² | 0 |
| R$ 3.310/m² – R$ 3.435/m² | 1 |
| R$ 3.435/m² – R$ 3.560/m² | 0 |
| R$ 3.560/m² – R$ 3.684/m² | 0 |
| R$ 3.684/m² – R$ 3.809/m² | 2 |
| R$ 3.809/m² – R$ 3.934/m² | 0 |
| R$ 3.934/m² – R$ 4.058/m² | 1 |
| R$ 4.058/m² – R$ 4.183/m² | 1 |
| R$ 4.183/m² – R$ 4.307/m² | 1 |
| R$ 4.307/m² – R$ 4.432/m² | 1 |
| R$ 4.432/m² – R$ 4.557/m² | 0 |
| R$ 4.557/m² – R$ 4.681/m² | 0 |
| R$ 4.681/m² – R$ 4.806/m² | 0 |
Calculadora
R$ 262.855R$ 3.702/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua São Cristovão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Sala | 261 | R$ 7.370/m² | R$ 207 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 1 | R$ 2.508/m² | R$ 163 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 1 | R$ 3.376/m² | R$ 233 mil |
| Nº 59 | Terreno | 1 | R$ 910/m² | R$ 419 mil |
| Nº 65 | Terreno | 1 | R$ 664/m² | R$ 419 mil |
| Nº 73 | Loja | 1 | R$ 14.358/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 1.825/m² | R$ 108 mil |
| Nº 320 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.023/m² | R$ 454 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 3.441/m² | R$ 619 mil |
| Nº 335 | Outros | 5 | R$ 2.076/m² | R$ 681 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 3.963/m² | R$ 709 mil |
| Nº 375 | Loja | 1 | R$ 1.086/m² | R$ 36 mil |
| Nº 399 | Galpão e indústria | 1 | R$ 3.776/m² | R$ 415 mil |
| Nº 433 | Sala | 1 | R$ 5.239/m² | R$ 314 mil |
| Nº 516 | Apartamento | 32 | R$ 3.622/m² | R$ 273 mil |
| Nº 519 | Apartamento | 1 | R$ 4.552/m² | R$ 319 mil |
| Nº 560 | Apartamento | 2 | R$ 4.581/m² | R$ 307 mil |
| Nº 600 | Apartamento | 2 | R$ 2.754/m² | R$ 272 mil |
| Nº 625 | Loja | 1 | R$ 197/m² | R$ 71 mil |
| Nº 670 | Apartamento | 16 | R$ 3.788/m² | R$ 250 mil |
| Nº 677 | Casa | 2 | R$ 1.676/m² | R$ 75 mil |
| Nº 687 | Casa | 1 | R$ 1.474/m² | R$ 77 mil |
| Nº 746 | Sala | 4 | R$ 5.640/m² | R$ 107 mil |
| Nº 770 | Loja | 1 | R$ 3.830/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 775 | Casa | 7 | R$ 3.754/m² | R$ 357 mil |
| Nº 804 | Apartamento | 2 | R$ 3.127/m² | R$ 188 mil |
| Nº 823 | Loja | 1 | R$ 2.791/m² | R$ 416 mil |
| Nº 845 | Apartamento | 2 | R$ 4.125/m² | R$ 260 mil |
| Nº 1200 | Outros | 1 | R$ 10.563/m² | R$ 308,3 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua São Cristovão
Quanto custa o metro quadrado na Rua São Cristovão?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua São Cristovão é de R$ 3.704/m², 56% abaixo da mediana de Imperial de São Cristóvão (R$ 8.368/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua São Cristovão?
Um apartamento típico de 71 m² na Rua São Cristovão vale cerca de R$ 262 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua São Cristovão?
É o nº 5, com 261 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua São Cristovão?
A Prefeitura registrou 363 compras e vendas na Rua São Cristovão, em Imperial de São Cristóvão, desde 2011, das quais 29 nos últimos 3 anos, em 29 endereços diferentes.