Rua São Cristovão, 746 (Imperial de São Cristóvão)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (sala, R$ 122 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 5.640/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 107 mil
- 19 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 122 mil
Preço mediano · Sala
R$ 5.640/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 107 mil (19 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.640/m²Unidade típica
R$ 751 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.339/m² – R$ 5.640/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 122 mil
Maior valorR$ 122 mil
Mediana da listaR$ 4.898/m²
- jan/2025SAL 202Sala25 m²R$ 122.456R$ 4.898/m²
- jan/2025SAL 201Sala22 m²R$ 107.762R$ 4.898/m²
- jan/2025SAL 203Sala16 m²R$ 78.372R$ 4.898/m²
- jan/2025SAL 204Sala14 m²R$ 68.576R$ 4.898/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,6 mi
~127 unidades de 19 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 756 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 7.785/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 8.065/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 8.667/m² · 45 |
| 2016 | — | R$ 8.382/m² · 194 |
| 2017 | — | R$ 8.659/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.315/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.898/m² · 4 | R$ 4.898/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 750.269R$ 5.641/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua São Cristovão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 600 | Apartamento | 2 | R$ 2.754/m² | R$ 272 mil |
| Nº 625 | Loja | 1 | R$ 197/m² | R$ 71 mil |
| Nº 670 | Apartamento | 16 | R$ 3.788/m² | R$ 250 mil |
| Nº 677 | Casa | 2 | R$ 1.676/m² | R$ 75 mil |
| Nº 687 | Casa | 1 | R$ 1.474/m² | R$ 77 mil |
| Nº 770 | Loja | 1 | R$ 3.830/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 775 | Casa | 7 | R$ 3.754/m² | R$ 357 mil |
| Nº 804 | Apartamento | 2 | R$ 3.127/m² | R$ 188 mil |
| Nº 823 | Loja | 1 | R$ 2.791/m² | R$ 416 mil |
| Nº 845 | Apartamento | 2 | R$ 4.125/m² | R$ 260 mil |