Rua Monsenhor Manuel Gomes, 143 (Imperial de São Cristóvão)

Foram registradas 371 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.926/m²
Vendas registradas
371
desde 2011
Valor mediano
R$ 325 mil
55 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 320 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.926/m²Neste prédio: 369 vendas · mediana R$ 325 mil (55 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.939/m²
Unidade típica
R$ 493 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.250/m² – R$ 9.118/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 369

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 6.273/m²
  1. ago/2026ALA A APT 506Apartamento · 5º andar54 m²R$ 320.000R$ 5.926/m²
  2. jul/2026ALA B APT 106Apartamento · 1º andar55 m²R$ 380.000R$ 6.909/m²
  3. jun/2026ALA A APT 406Apartamento · 4º andar54 m²R$ 350.000R$ 6.481/m²
  4. jun/2026ALA A APT 902Apartamento · 9º andar56 m²R$ 330.000R$ 5.893/m²
  5. abr/2026ALA A APT 607Apartamento · 6º andar56 m²R$ 360.000R$ 6.429/m²
  6. mar/2026ALA A APT 811Apartamento · 8º andar51 m²R$ 383.060R$ 7.511/m²
  7. mar/2026ALA C APT 702Apartamento · 7º andar55 m²R$ 350.000R$ 6.364/m²
  8. mar/2026ALA B APT 807Apartamento · 8º andar55 m²R$ 310.000R$ 5.636/m²
  9. mar/2026ALA C APT 903Apartamento · 9º andar58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
  10. fev/2026ALA A APT 807Apartamento · 8º andar56 m²R$ 350.000R$ 6.250/m²
  11. fev/2026ALA B APT 402Apartamento · 4º andar55 m²R$ 310.000R$ 5.636/m²
  12. fev/2026ALA C APT 208Apartamento · 2º andar55 m²R$ 280.000R$ 5.091/m²
  13. nov/2025ALA A APT 903Apartamento · 9º andar54 m²R$ 320.000R$ 5.926/m²
  14. nov/2025ALA B APT 907Apartamento · 9º andar55 m²R$ 310.000R$ 5.636/m²
  15. nov/2025ALA B APT 405Apartamento · 4º andar55 m²R$ 256.099R$ 4.656/m²
  16. set/2025ALA A APT 704Apartamento · 7º andar55 m²R$ 460.000R$ 8.364/m²
  17. jul/2025ALA B APT 101Apartamento · 1º andar55 m²R$ 345.000R$ 6.273/m²
  18. jul/2025ALA B APT 904Apartamento · 9º andar58 m²R$ 310.000R$ 5.345/m²
  19. jun/2025ALA A APT 1007Apartamento · 10º andar56 m²R$ 420.000R$ 7.500/m²
  20. jun/2025ALA B APT 903Apartamento · 9º andar58 m²R$ 345.000R$ 5.948/m²
  21. jun/2025ALA C APT 706Apartamento · 7º andar55 m²R$ 295.000R$ 5.364/m²
  22. jun/2025ALA C APT 105Apartamento · 1º andar55 m²R$ 290.000R$ 5.273/m²
  23. mai/2025ALA C APT 308Apartamento · 3º andar55 m²R$ 382.166R$ 6.948/m²
  24. mai/2025ALA B APT 604Apartamento · 6º andar58 m²R$ 310.000R$ 5.345/m²
  25. mai/2025ALA A APT 910Apartamento · 9º andar51 m²R$ 255.000R$ 5.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 325 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
371
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20132017202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 6.101/m² · 1R$ 6.101/m² · 1
2014R$ 4.606/m² · 18R$ 4.606/m² · 18
2015R$ 6.710/m² · 2R$ 6.710/m² · 2
2016R$ 8.218/m² · 100R$ 8.218/m² · 100
2017R$ 6.333/m² · 69R$ 6.333/m² · 69
2018R$ 5.240/m² · 72R$ 5.240/m² · 72
2019R$ 5.300/m² · 20R$ 5.300/m² · 20
2020R$ 6.342/m² · 11R$ 6.342/m² · 11
2021R$ 5.404/m² · 8R$ 5.404/m² · 8
2022R$ 5.963/m² · 8R$ 5.963/m² · 8
2023R$ 5.909/m² · 12R$ 5.909/m² · 12
2024R$ 5.336/m² · 18R$ 7.656/m² · 61
2025R$ 5.545/m² · 18R$ 8.661/m² · 73
2026R$ 6.088/m² · 12R$ 8.939/m² · 52

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05010020132015100 vendas201720192021202320252026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 6.101/m²
201418 vendas · R$ 4.606/m²
20152 vendas · R$ 6.710/m²
2016100 vendas · R$ 8.218/m²
201769 vendas · R$ 6.333/m²
201872 vendas · R$ 5.240/m²
201920 vendas · R$ 5.300/m²
202011 vendas · R$ 6.342/m²
20218 vendas · R$ 5.404/m²
20228 vendas · R$ 5.963/m²
202312 vendas · R$ 5.909/m²
202418 vendas · R$ 5.336/m²
202518 vendas · R$ 5.545/m²
202612 vendas · R$ 6.088/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 51 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 5.636/m²6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.643/m² – R$ 4.829/m²5
R$ 4.829/m² – R$ 5.015/m²2
R$ 5.015/m² – R$ 5.201/m²3
R$ 5.201/m² – R$ 5.387/m²10
R$ 5.387/m² – R$ 5.573/m²2
R$ 5.573/m² – R$ 5.759/m²3
R$ 5.759/m² – R$ 5.945/m²7
R$ 5.945/m² – R$ 6.131/m²1
R$ 6.131/m² – R$ 6.317/m²4
R$ 6.317/m² – R$ 6.503/m²5
R$ 6.503/m² – R$ 6.689/m²0
R$ 6.689/m² – R$ 6.875/m²1
R$ 6.875/m² – R$ 7.061/m²2
R$ 7.061/m² – R$ 7.247/m²0
R$ 7.247/m² – R$ 7.433/m²1
R$ 7.433/m² – R$ 7.619/m²2
R$ 7.619/m² – R$ 7.806/m²0
R$ 7.806/m² – R$ 7.992/m²0
R$ 7.992/m² – R$ 8.178/m²0
R$ 8.178/m² – R$ 8.364/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º3º5º7º9ºR$ 6.759/m²10º
Ver tabela
1ºR$ 5.536/m² · 15 vendas
2ºR$ 5.273/m² · 3 vendas
3ºR$ 5.166/m² · 8 vendas
4ºR$ 5.636/m² · 9 vendas
5ºR$ 5.357/m² · 5 vendas
6ºR$ 6.429/m² · 3 vendas
7ºR$ 6.364/m² · 5 vendas
8ºR$ 6.182/m² · 9 vendas
9ºR$ 5.636/m² · 12 vendas
10ºR$ 6.759/m² · 7 vendas

Calculadora

R$ 492.462R$ 8.954/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Monsenhor Manuel Gomes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 482/m²R$ 1,2 mi
Nº 29Outros1R$ 768/m²R$ 1,1 mi
Nº 31Outros1R$ 987/m²R$ 1,1 mi
Nº 175Apartamento138R$ 9.000/m²R$ 330 mil
Nº 183Galpão e indústria1R$ 1.424/m²R$ 805 mil
Nº 187Galpão e indústria1R$ 2.037/m²R$ 181 mil
Nº 195Outros1R$ 1.827/m²R$ 395 mil
Nº 205Loja1R$ 1.904/m²R$ 93 mil
Nº 221Outros1R$ 3.180/m²R$ 948 mil

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