Rua Monsenhor Manuel Gomes (Imperial de São Cristóvão)

A Prefeitura registrou 520 compras e vendas na Rua Monsenhor Manuel Gomes, em Imperial de São Cristóvão, desde 2011 (192 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.939/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 143, com 369 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 8.939/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
520
192 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
10
Imóvel típico
R$ 493 mil
~55 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.939/m²74 vendas · mediana R$ 329 mil (37 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 493 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.250/m² – R$ 9.118/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 383 mil
Mediana da listaR$ 8.943/m²
  1. ago/2026Rua Monsenhor Manuel Gomes, 143ALA A APT 506Apartamento · 5º andar54 m²R$ 320.000R$ 5.926/m²
  2. jul/2026Rua Monsenhor Manuel Gomes, 143ALA B APT 106Apartamento · 1º andar55 m²R$ 380.000R$ 6.909/m²
  3. jul/2026Rua Monsenhor Manuel Gomes, 175BLOCO 02 APTO 816Apartamento · 8º andar38 m²R$ 375.000R$ 9.868/m²
  4. jul/2026Rua Monsenhor Manuel Gomes, 175BLOCO 01 APTO 408Apartamento · 4º andar38 m²R$ 340.000R$ 8.947/m²
  5. jul/2026Rua Monsenhor Manuel Gomes, 175BLOCO 01 APTO 508Apartamento · 5º andar38 m²R$ 338.000R$ 8.895/m²
  6. jul/2026Rua Monsenhor Manuel Gomes, 175BLOCO 02 APTO 216Apartamento · 2º andar38 m²R$ 338.000R$ 8.895/m²
  7. jul/2026Rua Monsenhor Manuel Gomes, 175BLOCO 02 APTO 326Apartamento · 3º andar38 m²R$ 338.000R$ 8.895/m²
  8. jul/2026Rua Monsenhor Manuel Gomes, 175BLOCO 02 APTO 1007Apartamento · 10º andar33 m²R$ 300.000R$ 9.091/m²
  9. jul/2026Rua Monsenhor Manuel Gomes, 175BLOCO 02 APTO 1012Apartamento · 10º andar33 m²R$ 300.000R$ 9.091/m²
  10. jul/2026Rua Monsenhor Manuel Gomes, 175BLOCO 02 APTO 904Apartamento · 9º andar33 m²R$ 297.000R$ 9.000/m²
  11. jul/2026Rua Monsenhor Manuel Gomes, 175BLOCO 02 APTO 608Apartamento · 6º andar33 m²R$ 295.000R$ 8.939/m²
  12. jul/2026Rua Monsenhor Manuel Gomes, 175BLOCO 02 APTO 1003Apartamento · 10º andar32 m²R$ 293.000R$ 9.156/m²
  13. jul/2026Rua Monsenhor Manuel Gomes, 175BLOCO 02 APTO 223Apartamento · 2º andar32 m²R$ 292.000R$ 9.125/m²
  14. jul/2026Rua Monsenhor Manuel Gomes, 175BLOCO 02 APTO 919Apartamento · 9º andar32 m²R$ 289.000R$ 9.031/m²
  15. jul/2026Rua Monsenhor Manuel Gomes, 175BLOCO 02 APTO 710Apartamento · 7º andar32 m²R$ 289.000R$ 9.031/m²
  16. jun/2026Rua Monsenhor Manuel Gomes, 143ALA A APT 406Apartamento · 4º andar54 m²R$ 350.000R$ 6.481/m²
  17. jun/2026Rua Monsenhor Manuel Gomes, 175BLOCO 02 APTO 317Apartamento · 3º andar39 m²R$ 344.000R$ 8.821/m²
  18. jun/2026Rua Monsenhor Manuel Gomes, 175BLOCO 02 APTO 226Apartamento · 2º andar38 m²R$ 338.000R$ 8.895/m²
  19. jun/2026Rua Monsenhor Manuel Gomes, 143ALA A APT 902Apartamento · 9º andar56 m²R$ 330.000R$ 5.893/m²
  20. jun/2026Rua Monsenhor Manuel Gomes, 175BLOCO 02 APTO 1005Apartamento · 10º andar32 m²R$ 288.000R$ 9.000/m²
  21. mai/2026Rua Monsenhor Manuel Gomes, 175BLOCO 02 APTO 617Apartamento · 6º andar39 m²R$ 350.000R$ 8.974/m²
  22. mai/2026Rua Monsenhor Manuel Gomes, 175BLOCO 02 APTO 517Apartamento · 5º andar39 m²R$ 344.000R$ 8.821/m²
  23. mai/2026Rua Monsenhor Manuel Gomes, 175BLOCO 02 APTO 518Apartamento · 5º andar32 m²R$ 292.000R$ 9.125/m²
  24. abr/2026Rua Monsenhor Manuel Gomes, 175BLOCO 02 APTO 616Apartamento · 6º andar38 m²R$ 375.000R$ 9.868/m²
  25. abr/2026Rua Monsenhor Manuel Gomes, 175BLOCO 02 APTO 1016Apartamento · 10º andar38 m²R$ 375.000R$ 9.868/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaImperial de São Cristóvão
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaImperial de São Cristóvão
Ver tabela
PeríodoEsta ruaImperial de São Cristóvão
2011—R$ 2.898/m² · 175
2012—R$ 3.202/m² · 458
2013R$ 6.101/m² · 1R$ 3.521/m² · 490
2014R$ 4.606/m² · 18R$ 5.375/m² · 193
2015R$ 6.710/m² · 2R$ 5.244/m² · 107
2016R$ 8.218/m² · 100R$ 6.774/m² · 171
2017R$ 6.333/m² · 69R$ 5.692/m² · 141
2018R$ 5.240/m² · 72R$ 4.984/m² · 156
2019R$ 5.300/m² · 20R$ 4.569/m² · 117
2020R$ 6.342/m² · 11R$ 4.677/m² · 98
2021R$ 5.404/m² · 8R$ 6.630/m² · 291
2022R$ 5.963/m² · 8R$ 5.660/m² · 157
2023R$ 5.909/m² · 12R$ 6.140/m² · 260
2024R$ 7.656/m² · 61R$ 7.569/m² · 627
2025R$ 8.661/m² · 73R$ 7.807/m² · 491
2026R$ 8.939/m² · 52R$ 8.211/m² · 402

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

05010020132015100 vendas201720192021202320252026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 6.101/m²
201418 vendas · R$ 4.606/m²
20152 vendas · R$ 6.710/m²
2016100 vendas · R$ 8.218/m²
201769 vendas · R$ 6.333/m²
201872 vendas · R$ 5.240/m²
201920 vendas · R$ 5.300/m²
202011 vendas · R$ 6.342/m²
20218 vendas · R$ 5.404/m²
20228 vendas · R$ 5.963/m²
202312 vendas · R$ 5.909/m²
202461 vendas · R$ 7.656/m²
202573 vendas · R$ 8.661/m²
202652 vendas · R$ 8.939/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 189 vendas nos últimos 3 anos

02040mediana R$ 8.387/m²6 mil8 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.709/m² – R$ 4.984/m²3
R$ 4.984/m² – R$ 5.259/m²5
R$ 5.259/m² – R$ 5.534/m²11
R$ 5.534/m² – R$ 5.809/m²3
R$ 5.809/m² – R$ 6.084/m²8
R$ 6.084/m² – R$ 6.358/m²4
R$ 6.358/m² – R$ 6.633/m²6
R$ 6.633/m² – R$ 6.908/m²2
R$ 6.908/m² – R$ 7.183/m²5
R$ 7.183/m² – R$ 7.458/m²6
R$ 7.458/m² – R$ 7.733/m²14
R$ 7.733/m² – R$ 8.008/m²7
R$ 8.008/m² – R$ 8.283/m²11
R$ 8.283/m² – R$ 8.558/m²14
R$ 8.558/m² – R$ 8.833/m²14
R$ 8.833/m² – R$ 9.108/m²38
R$ 9.108/m² – R$ 9.383/m²11
R$ 9.383/m² – R$ 9.658/m²6
R$ 9.658/m² – R$ 9.933/m²8
R$ 9.933/m² – R$ 10.207/m²5

Calculadora

R$ 492.462R$ 8.954/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Monsenhor Manuel Gomes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 482/m²R$ 1,2 mi
Nº 29Outros1R$ 768/m²R$ 1,1 mi
Nº 31Outros1R$ 987/m²R$ 1,1 mi
Nº 143Apartamento369R$ 5.926/m²R$ 325 mil
Nº 175Apartamento138R$ 9.000/m²R$ 330 mil
Nº 183Galpão e indústria1R$ 1.424/m²R$ 805 mil
Nº 187Galpão e indústria1R$ 2.037/m²R$ 181 mil
Nº 195Outros1R$ 1.827/m²R$ 395 mil
Nº 205Loja1R$ 1.904/m²R$ 93 mil
Nº 221Outros1R$ 3.180/m²R$ 948 mil

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