Rua Major Fonseca, 62 (Imperial de São Cristóvão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 42 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.438/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 249 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 42 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.438/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 249 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.368/m²Unidade típica
R$ 703 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.602/m² – R$ 9.125/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 42 mil
Maior valorR$ 232 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
- abr/2026APT 201Apartamento · 2º andar56 m²R$ 41.500R$ 741/m²
- set/2022APT 201Apartamento · 2º andar56 m²R$ 232.261R$ 4.148/m²
- out/2014APT 201Apartamento · 2º andar56 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
- jun/2014APT 201Apartamento · 2º andar56 m²R$ 60.000R$ 1.071/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~6 unidades de 56 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 214 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.910/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.500/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.169/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.148/m² · 1 | R$ 4.148/m² · 1 |
| 2026 | R$ 741/m² · 1 | — |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.148/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 741/m² |
Calculadora
R$ 703.104R$ 8.370/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Major Fonseca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 3.668/m² | R$ 334 mil |
| Nº 14 | Casa | 3 | R$ 4.260/m² | R$ 273 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 2.699/m² | R$ 348 mil |
| Nº 21 | Galpão e indústria | 1 | R$ 528/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 26 | Apartamento | 1 | R$ 2.329/m² | R$ 207 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 1 | R$ 3.847/m² | R$ 273 mil |
| Nº 44 | Casa | 2 | R$ 6.457/m² | R$ 310 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.696/m² | R$ 458 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 2.753/m² | R$ 297 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 3.560/m² | R$ 160 mil |