Rua Major Fonseca, 44 (Imperial de São Cristóvão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.457/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 310 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.457/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 310 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.647/m²Unidade típica
R$ 661 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.133/m² – R$ 5.897/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 5.891/m²
- out/2025CAS 2Casa47 m²R$ 290.000R$ 6.170/m²
- abr/2023CAS 1Casa49 m²R$ 275.000R$ 5.612/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 310 mil
1 unidade de 48 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 152 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.603/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.326/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.063/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.612/m² · 1 | R$ 5.612/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.407/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.170/m² · 1 | R$ 6.170/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.612/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.170/m² |
Calculadora
R$ 659.997R$ 4.648/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Major Fonseca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 3.668/m² | R$ 334 mil |
| Nº 14 | Casa | 3 | R$ 4.260/m² | R$ 273 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 2.699/m² | R$ 348 mil |
| Nº 21 | Galpão e indústria | 1 | R$ 528/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 26 | Apartamento | 1 | R$ 2.329/m² | R$ 207 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 1 | R$ 3.847/m² | R$ 273 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 3 | R$ 4.438/m² | R$ 249 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.696/m² | R$ 458 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 2.753/m² | R$ 297 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 3.560/m² | R$ 160 mil |