Rua Major Fonseca (Imperial de São Cristóvão)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Major Fonseca, em Imperial de São Cristóvão, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.368/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 14, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.368/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 703 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.647/m²4 vendas · mediana R$ 325 mil (67 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- out/2025Rua Major Fonseca, 44CAS 2Casa47 m²R$ 290.000R$ 6.170/m²
- jun/2024Rua Major Fonseca, 14APT 201 CAS ICasa · 2º andar67 m²R$ 350.000R$ 5.224/m²
- jun/2024Rua Major Fonseca, 14APT 101 CAS ICasa · 1º andar67 m²R$ 95.000R$ 1.418/m²
- mar/2024Rua Major Fonseca, 10CasaCasa91 m²R$ 310.000R$ 3.407/m²
- abr/2023Rua Major Fonseca, 44CAS 1Casa49 m²R$ 275.000R$ 5.612/m²
- nov/2022Rua Major Fonseca, 14APT 101 CAS IIICasa · 1º andar64 m²R$ 260.000R$ 4.063/m²
- out/2021Rua Major Fonseca, 18APT 101Casa · 1º andar129 m²R$ 300.000R$ 2.326/m²
- mar/2016Rua Major Fonseca, 77CasaCasa108 m²R$ 240.000R$ 2.222/m²
- fev/2016Rua Major Fonseca, 63CasaCasa124 m²R$ 370.000R$ 2.984/m²
- jul/2014Rua Major Fonseca, 80CAS 4Casa45 m²R$ 125.000R$ 2.778/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Imperial de São Cristóvão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.427/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 2.711/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 3.030/m² · 23 |
| 2014 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 3.574/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 4.834/m² · 18 |
| 2016 | R$ 2.603/m² · 2 | R$ 2.992/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 3.393/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 2.493/m² · 23 |
| 2019 | — | R$ 3.689/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 2.586/m² · 11 |
| 2021 | R$ 2.326/m² · 1 | R$ 3.667/m² · 39 |
| 2022 | R$ 4.063/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 29 |
| 2023 | R$ 5.612/m² · 1 | R$ 3.053/m² · 31 |
| 2024 | R$ 3.407/m² · 3 | R$ 2.679/m² · 41 |
| 2025 | R$ 6.170/m² · 1 | R$ 2.898/m² · 34 |
| 2026 | — | R$ 3.307/m² · 8 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.603/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.326/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.063/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.612/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.407/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.170/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Major Fonseca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 3.668/m² | R$ 334 mil |
| Nº 14 | Casa | 3 | R$ 4.260/m² | R$ 273 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 2.699/m² | R$ 348 mil |
| Nº 21 | Galpão e indústria | 1 | R$ 528/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 26 | Apartamento | 1 | R$ 2.329/m² | R$ 207 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 1 | R$ 3.847/m² | R$ 273 mil |
| Nº 44 | Casa | 2 | R$ 6.457/m² | R$ 310 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 3 | R$ 4.438/m² | R$ 249 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.696/m² | R$ 458 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 2.753/m² | R$ 297 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 3.560/m² | R$ 160 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Major Fonseca
Quanto custa o metro quadrado na Rua Major Fonseca?
A Rua Major Fonseca teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.368/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Major Fonseca?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Major Fonseca vale cerca de R$ 703 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Major Fonseca?
É o nº 14, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Major Fonseca?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Major Fonseca, em Imperial de São Cristóvão, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.