Rua Lopes Ferraz, 297 (Imperial de São Cristóvão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.928/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 283 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.928/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 283 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.824/m²Unidade típica
R$ 318 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.902/m² – R$ 6.024/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.472/m²
- mar/2024APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 280.000R$ 3.889/m²
- jul/2013APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 220.000R$ 3.056/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~9 unidades de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 419 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.235/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.056/m² · 1 | R$ 4.468/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.086/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.796/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.963/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.654/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.077/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 5.497/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.056/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
Calculadora
R$ 318.351R$ 4.823/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Lopes Ferraz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 179 | Apartamento | 1 | R$ 3.386/m² | R$ 244 mil |
| Nº 232 | Apartamento | 5 | R$ 4.664/m² | R$ 243 mil |
| Nº 257 | Apartamento | 1 | R$ 4.198/m² | R$ 290 mil |
| Nº 281 | Casa | 2 | R$ 3.074/m² | R$ 124 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 3.437/m² | R$ 488 mil |
| Nº 298 | Apartamento | 1 | R$ 3.215/m² | R$ 228 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 1.571/m² | R$ 328 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 4.877/m² | R$ 732 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 4 | R$ 6.580/m² | R$ 271 mil |
| Nº 360 | Apartamento | 3 | R$ 3.596/m² | R$ 291 mil |