Rua Lopes Ferraz (Imperial de São Cristóvão)
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Lopes Ferraz, em Imperial de São Cristóvão, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.824/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 232, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.824/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 26
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 318 mil
- ~66 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.824/m²4 vendas · mediana R$ 292 mil (68 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 318 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.902/m² – R$ 6.024/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2025 · R$ 213 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.796/m²
- jan/2025Rua Lopes Ferraz, 298APT 201Apartamento · 2º andar71 m²R$ 213.000R$ 3.000/m²
- jun/2024Rua Lopes Ferraz, 330APT 101Apartamento · 1º andar38 m²R$ 270.000R$ 7.105/m²
- mar/2024Rua Lopes Ferraz, 297APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 280.000R$ 3.889/m²
- dez/2023Rua Lopes Ferraz, 232APT 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 330.000R$ 5.077/m²
- mai/2023Rua Lopes Ferraz, 257APT 101Apartamento · 1º andar69 m²R$ 265.000R$ 3.841/m²
- mar/2023Rua Lopes Ferraz, 360APT 101Apartamento · 1º andar81 m²R$ 430.000R$ 5.309/m²
- jan/2020Rua Lopes Ferraz, 232APT S 202Apartamento54 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
- nov/2019Rua Lopes Ferraz, 232APT S 101Apartamento52 m²R$ 190.000R$ 3.654/m²
- ago/2018Rua Lopes Ferraz, 360APT 102Apartamento · 1º andar81 m²R$ 240.000R$ 2.963/m²
- jun/2016Rua Lopes Ferraz, 232APT S 102Apartamento54 m²R$ 205.000R$ 3.796/m²
- mar/2014Rua Lopes Ferraz, 360APT 101Apartamento · 1º andar81 m²R$ 250.000R$ 3.086/m²
- dez/2013Rua Lopes Ferraz, 330APT S 102Apartamento47 m²R$ 350.000R$ 7.447/m²
- dez/2013Rua Lopes Ferraz, 330APT 102Apartamento · 1º andar47 m²R$ 210.000R$ 4.468/m²
- out/2013Rua Lopes Ferraz, 179APT 101Apartamento · 1º andar72 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
- ago/2013Rua Lopes Ferraz, 330APT 101Apartamento · 1º andar38 m²R$ 175.000R$ 4.605/m²
- jul/2013Rua Lopes Ferraz, 297APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 220.000R$ 3.056/m²
- abr/2012Rua Lopes Ferraz, 232APT 103Apartamento · 1º andar51 m²R$ 165.000R$ 3.235/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Imperial de São Cristóvão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.898/m² · 175 |
| 2012 | R$ 3.235/m² · 1 | R$ 3.202/m² · 458 |
| 2013 | R$ 4.468/m² · 5 | R$ 3.521/m² · 490 |
| 2014 | R$ 3.086/m² · 1 | R$ 5.375/m² · 193 |
| 2015 | — | R$ 5.244/m² · 107 |
| 2016 | R$ 3.796/m² · 1 | R$ 6.774/m² · 171 |
| 2017 | — | R$ 5.692/m² · 141 |
| 2018 | R$ 2.963/m² · 1 | R$ 4.984/m² · 156 |
| 2019 | R$ 3.654/m² · 1 | R$ 4.569/m² · 117 |
| 2020 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 4.677/m² · 98 |
| 2021 | — | R$ 6.630/m² · 291 |
| 2022 | — | R$ 5.660/m² · 157 |
| 2023 | R$ 5.077/m² · 3 | R$ 6.140/m² · 260 |
| 2024 | R$ 5.497/m² · 2 | R$ 7.569/m² · 627 |
| 2025 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 7.807/m² · 491 |
| 2026 | — | R$ 8.211/m² · 402 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.235/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 4.468/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.086/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.796/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.963/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.654/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.077/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.497/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Calculadora
R$ 318.351R$ 4.823/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Lopes Ferraz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Casa | 1 | R$ 1.750/m² | R$ 891 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 8.751/m² | R$ 473 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 1.709/m² | R$ 393 mil |
| Nº 179 | Apartamento | 1 | R$ 3.386/m² | R$ 244 mil |
| Nº 232 | Apartamento | 5 | R$ 4.664/m² | R$ 243 mil |
| Nº 257 | Apartamento | 1 | R$ 4.198/m² | R$ 290 mil |
| Nº 281 | Casa | 2 | R$ 3.074/m² | R$ 124 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 3.437/m² | R$ 488 mil |
| Nº 297 | Apartamento | 2 | R$ 3.928/m² | R$ 283 mil |
| Nº 298 | Apartamento | 1 | R$ 3.215/m² | R$ 228 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 1.571/m² | R$ 328 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 4.877/m² | R$ 732 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 4 | R$ 6.580/m² | R$ 271 mil |
| Nº 360 | Apartamento | 3 | R$ 3.596/m² | R$ 291 mil |
| Nº 443 | Loja | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 198 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Lopes Ferraz
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lopes Ferraz?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Lopes Ferraz é de R$ 4.824/m², 42% abaixo da mediana de Imperial de São Cristóvão (R$ 8.368/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Lopes Ferraz?
Um apartamento típico de 66 m² na Rua Lopes Ferraz vale cerca de R$ 318 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lopes Ferraz?
É o nº 232, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lopes Ferraz?
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Lopes Ferraz, em Imperial de São Cristóvão, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.