Rua Lopes Ferraz, 257 (Imperial de São Cristóvão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 265 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.198/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 290 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 265 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.198/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 290 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.824/m²Unidade típica
R$ 318 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.902/m² – R$ 6.024/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 3.841/m²
- mai/2023APT 101Apartamento · 1º andar69 m²R$ 265.000R$ 3.841/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
~11 unidades de 66 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 299 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.235/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.468/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.086/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.796/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.963/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.654/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.841/m² · 1 | R$ 5.077/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.497/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 318.351R$ 4.823/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Lopes Ferraz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 179 | Apartamento | 1 | R$ 3.386/m² | R$ 244 mil |
| Nº 232 | Apartamento | 5 | R$ 4.664/m² | R$ 243 mil |
| Nº 281 | Casa | 2 | R$ 3.074/m² | R$ 124 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 3.437/m² | R$ 488 mil |
| Nº 297 | Apartamento | 2 | R$ 3.928/m² | R$ 283 mil |
| Nº 298 | Apartamento | 1 | R$ 3.215/m² | R$ 228 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 1.571/m² | R$ 328 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 4.877/m² | R$ 732 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 4 | R$ 6.580/m² | R$ 271 mil |
| Nº 360 | Apartamento | 3 | R$ 3.596/m² | R$ 291 mil |