Rua Euclides da Cunha, 255 (Imperial de São Cristóvão)

Foram registradas 163 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 560 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 6.456/m²
Vendas registradas
163
desde 2011
Valor mediano
R$ 483 mil
77 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 560 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.456/m²Neste prédio: 163 vendas · mediana R$ 483 mil (77 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.225/m²
Unidade típica
R$ 375 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.484/m² – R$ 7.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 163

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 6.176/m²
  1. ago/2026APT 1307 BLC 1Apartamento · 13º andar81 m²R$ 560.000R$ 6.914/m²
  2. jun/2026APT 208 BLC 2Apartamento · 2º andar85 m²R$ 485.000R$ 5.706/m²
  3. jun/2026APT 702 BLC 1Apartamento · 7º andar67 m²R$ 450.000R$ 6.716/m²
  4. mai/2026APT 810 BLC 2Apartamento · 8º andar77 m²R$ 560.000R$ 7.273/m²
  5. mai/2026APT 1110 BLC 1Apartamento · 11º andar64 m²R$ 420.000R$ 6.563/m²
  6. fev/2026APT 1002 BLC 1Apartamento · 10º andar67 m²R$ 430.000R$ 6.418/m²
  7. fev/2026APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar67 m²R$ 390.000R$ 5.821/m²
  8. dez/2025APT 1101 BLC 2Apartamento · 11º andar70 m²R$ 410.000R$ 5.857/m²
  9. nov/2025APT 407 BLC 2Apartamento · 4º andar81 m²R$ 570.000R$ 7.037/m²
  10. nov/2025APT 308 BLC 1Apartamento · 3º andar78 m²R$ 480.000R$ 6.154/m²
  11. out/2025APT 808 BLC 1Apartamento · 8º andar78 m²R$ 555.000R$ 7.115/m²
  12. out/2025APT 809 BLC 2Apartamento · 8º andar81 m²R$ 510.000R$ 6.296/m²
  13. out/2025APT 904 BLC 2Apartamento · 9º andar77 m²R$ 500.000R$ 6.494/m²
  14. out/2025APT 601 BLC 2Apartamento · 6º andar70 m²R$ 425.000R$ 6.071/m²
  15. ago/2025APT 1010 BLC 1Apartamento · 10º andar64 m²R$ 490.000R$ 7.656/m²
  16. jul/2025APT 207 BLC 2Apartamento · 2º andar81 m²R$ 850.000R$ 10.494/m²
  17. jun/2025APT 609 BLC 1Apartamento · 6º andar57 m²R$ 340.000R$ 5.965/m²
  18. mai/2025APT 605 BLC 2Apartamento · 6º andar82 m²R$ 520.000R$ 6.341/m²
  19. mai/2025APT 610 BLC 1Apartamento · 6º andar64 m²R$ 248.000R$ 3.875/m²
  20. abr/2025APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar70 m²R$ 440.000R$ 6.286/m²
  21. mar/2025APT 908 BLC 1Apartamento · 9º andar78 m²R$ 520.000R$ 6.667/m²
  22. fev/2025APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar77 m²R$ 600.000R$ 7.792/m²
  23. jan/2025APT 206 BLC 1Apartamento · 2º andar80 m²R$ 570.000R$ 7.125/m²
  24. dez/2024APT 1301 BLC 2Apartamento · 13º andar70 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
  25. nov/2024APT 207 BLC 2Apartamento · 2º andar81 m²R$ 650.000R$ 8.025/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
163
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.663/m² · 20R$ 3.754/m² · 24
2012R$ 3.845/m² · 16R$ 3.881/m² · 17
2013R$ 5.868/m² · 10R$ 5.854/m² · 11
2014R$ 7.052/m² · 10R$ 6.962/m² · 14
2015R$ 6.524/m² · 9R$ 6.524/m² · 11
2016R$ 3.415/m² · 7R$ 3.415/m² · 7
2017R$ 6.579/m² · 2R$ 5.750/m² · 3
2018R$ 6.431/m² · 6R$ 6.154/m² · 7
2019R$ 6.384/m² · 12R$ 6.227/m² · 18
2020R$ 5.614/m² · 8R$ 5.614/m² · 8
2021R$ 6.431/m² · 8R$ 7.063/m² · 182
2022R$ 6.412/m² · 7R$ 6.795/m² · 27
2023R$ 6.667/m² · 11R$ 6.962/m² · 26
2024R$ 6.698/m² · 14R$ 6.886/m² · 59
2025R$ 6.417/m² · 16R$ 6.619/m² · 44
2026R$ 6.563/m² · 7R$ 6.418/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102020 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
201120 vendas · R$ 3.663/m²
201216 vendas · R$ 3.845/m²
201310 vendas · R$ 5.868/m²
201410 vendas · R$ 7.052/m²
20159 vendas · R$ 6.524/m²
20167 vendas · R$ 3.415/m²
20172 vendas · R$ 6.579/m²
20186 vendas · R$ 6.431/m²
201912 vendas · R$ 6.384/m²
20208 vendas · R$ 5.614/m²
20218 vendas · R$ 6.431/m²
20227 vendas · R$ 6.412/m²
202311 vendas · R$ 6.667/m²
202414 vendas · R$ 6.698/m²
202516 vendas · R$ 6.417/m²
20267 vendas · R$ 6.563/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 39 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 6.563/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.186/m² – R$ 3.473/m²1
R$ 3.473/m² – R$ 3.760/m²0
R$ 3.760/m² – R$ 4.046/m²1
R$ 4.046/m² – R$ 4.333/m²0
R$ 4.333/m² – R$ 4.619/m²0
R$ 4.619/m² – R$ 4.906/m²0
R$ 4.906/m² – R$ 5.193/m²0
R$ 5.193/m² – R$ 5.479/m²0
R$ 5.479/m² – R$ 5.766/m²4
R$ 5.766/m² – R$ 6.052/m²3
R$ 6.052/m² – R$ 6.339/m²4
R$ 6.339/m² – R$ 6.626/m²6
R$ 6.626/m² – R$ 6.912/m²6
R$ 6.912/m² – R$ 7.199/m²6
R$ 7.199/m² – R$ 7.486/m²1
R$ 7.486/m² – R$ 7.772/m²1
R$ 7.772/m² – R$ 8.059/m²3
R$ 8.059/m² – R$ 8.345/m²0
R$ 8.345/m² – R$ 8.632/m²1
R$ 8.632/m² – R$ 8.919/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º3º5º7º9º11ºR$ 6.914/m²13º
Ver tabela
1ºR$ 6.364/m² · 3 vendas
2ºR$ 6.852/m² · 10 vendas
3ºR$ 6.569/m² · 4 vendas
4ºR$ 6.094/m² · 7 vendas
5ºR$ 6.795/m² · 1 vendas
6ºR$ 6.071/m² · 5 vendas
7ºR$ 6.716/m² · 5 vendas
8ºR$ 6.667/m² · 5 vendas
9ºR$ 6.580/m² · 6 vendas
10ºR$ 6.618/m² · 5 vendas
11ºR$ 6.210/m² · 2 vendas
12ºR$ 6.412/m² · 5 vendas
13ºR$ 6.914/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 373.684R$ 6.228/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Euclides da Cunha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 12Apartamento4R$ 4.321/m²R$ 199 mil
Nº 106Apartamento273R$ 6.221/m²R$ 248 mil
Nº 176Apartamento32R$ 5.410/m²R$ 330 mil
Nº 230Galpão e indústria1R$ 1.228/m²R$ 1,4 mi
Nº 231Apartamento1R$ 4.210/m²R$ 295 mil
Nº 270Apartamento1R$ 4.504/m²R$ 311 mil
Nº 290Apartamento1R$ 1.256/m²R$ 109 mil
Nº 313Loja2R$ 1.491/m²R$ 44 mil
Nº 318Casa1R$ 3.625/m²R$ 649 mil
Nº 2060Apartamento1R$ 5.888/m²R$ 230 mil

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