Rua Euclides da Cunha, 106 (Imperial de São Cristóvão)

Foram registradas 274 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 236 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.221/m²
Vendas registradas
274
desde 2011
Valor mediano
R$ 248 mil
38 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 236 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.221/m²Neste prédio: 273 vendas · mediana R$ 248 mil (38 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.225/m²
Unidade típica
R$ 375 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.484/m² – R$ 7.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 273

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 236 mil
Maior valorR$ 524 mil
Mediana da listaR$ 7.073/m²
  1. jun/2026APT 0210Apartamento · 2º andar55 m²R$ 236.000R$ 4.291/m²
  2. jun/2026APT 0115Apartamento · 1º andar41 m²R$ 191.053R$ 4.660/m²
  3. mai/2026APT 0721Apartamento · 7º andar40 m²R$ 321.502R$ 8.038/m²
  4. abr/2026APT 1108Apartamento · 11º andar53 m²R$ 495.000R$ 9.340/m²
  5. abr/2026APT 0513Apartamento · 5º andar38 m²R$ 335.000R$ 8.816/m²
  6. abr/2026APT 0406Apartamento · 4º andar32 m²R$ 260.000R$ 8.125/m²
  7. mar/2026APT 0905Apartamento · 9º andar35 m²R$ 362.500R$ 10.357/m²
  8. jan/2026APT 0905Apartamento · 9º andar35 m²R$ 175.593R$ 5.017/m²
  9. jan/2026APT 0513Apartamento · 5º andar38 m²R$ 172.712R$ 4.545/m²
  10. out/2025APT 0912Apartamento · 9º andar38 m²R$ 282.181R$ 7.426/m²
  11. out/2025APT 0223Apartamento · 2º andar38 m²R$ 170.000R$ 4.474/m²
  12. out/2025APT 0222Apartamento · 2º andar40 m²R$ 140.179R$ 3.504/m²
  13. jul/2025APT 0421Apartamento · 4º andar40 m²R$ 255.000R$ 6.375/m²
  14. jun/2025APTO 210Apartamento · 2º andar56 m²R$ 415.229R$ 7.415/m²
  15. jun/2025APT 0210Apartamento · 2º andar55 m²R$ 414.269R$ 7.532/m²
  16. jun/2025APT 0712Apartamento · 7º andar38 m²R$ 260.000R$ 6.842/m²
  17. mai/2025APT 0413Apartamento · 4º andar38 m²R$ 267.542R$ 7.041/m²
  18. mai/2025APTO 704Apartamento · 7º andar33 m²R$ 210.809R$ 6.388/m²
  19. abr/2025APTO 916Apartamento · 9º andar62 m²R$ 479.000R$ 7.726/m²
  20. abr/2025APT 0513Apartamento · 5º andar38 m²R$ 265.914R$ 6.998/m²
  21. mar/2025APT 0115Apartamento · 1º andar41 m²R$ 280.506R$ 6.842/m²
  22. mar/2025APT 0222Apartamento · 2º andar40 m²R$ 273.000R$ 6.825/m²
  23. mar/2025APT 0313Apartamento · 3º andar38 m²R$ 272.933R$ 7.182/m²
  24. mar/2025APTO 820Apartamento · 8º andar38 m²R$ 264.000R$ 6.947/m²
  25. mar/2025APT 0905Apartamento · 9º andar35 m²R$ 248.000R$ 7.086/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 248 mil
1 unidade de 38 m²
Vendas registradas
274
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.754/m² · 24
2012—R$ 3.881/m² · 17
2013—R$ 5.854/m² · 11
2014—R$ 6.962/m² · 14
2015—R$ 6.524/m² · 11
2016—R$ 3.415/m² · 7
2017—R$ 5.750/m² · 3
2018—R$ 6.154/m² · 7
2019—R$ 6.227/m² · 18
2020—R$ 5.614/m² · 8
2021R$ 7.132/m² · 171R$ 7.063/m² · 182
2022R$ 6.915/m² · 16R$ 6.795/m² · 27
2023R$ 7.077/m² · 14R$ 6.962/m² · 26
2024R$ 7.186/m² · 41R$ 6.886/m² · 59
2025R$ 6.957/m² · 22R$ 6.619/m² · 44
2026R$ 8.038/m² · 9R$ 6.418/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0100200171 vendas202120222023202420252026
Ver tabela
2021171 vendas · R$ 7.132/m²
202216 vendas · R$ 6.915/m²
202314 vendas · R$ 7.077/m²
202441 vendas · R$ 7.186/m²
202522 vendas · R$ 6.957/m²
20269 vendas · R$ 8.038/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 80 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 7.087/m²6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.397/m² – R$ 4.653/m²3
R$ 4.653/m² – R$ 4.909/m²2
R$ 4.909/m² – R$ 5.166/m²2
R$ 5.166/m² – R$ 5.422/m²1
R$ 5.422/m² – R$ 5.678/m²0
R$ 5.678/m² – R$ 5.935/m²2
R$ 5.935/m² – R$ 6.191/m²6
R$ 6.191/m² – R$ 6.447/m²5
R$ 6.447/m² – R$ 6.703/m²4
R$ 6.703/m² – R$ 6.960/m²7
R$ 6.960/m² – R$ 7.216/m²13
R$ 7.216/m² – R$ 7.472/m²5
R$ 7.472/m² – R$ 7.729/m²7
R$ 7.729/m² – R$ 7.985/m²8
R$ 7.985/m² – R$ 8.241/m²2
R$ 8.241/m² – R$ 8.497/m²1
R$ 8.497/m² – R$ 8.754/m²3
R$ 8.754/m² – R$ 9.010/m²1
R$ 9.010/m² – R$ 9.266/m²1
R$ 9.266/m² – R$ 9.523/m²3

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º3º5º7º9ºR$ 7.453/m²11º12º
Ver tabela
1ºR$ 7.000/m² · 24 vendas
2ºR$ 7.054/m² · 31 vendas
3ºR$ 7.042/m² · 22 vendas
4ºR$ 7.023/m² · 29 vendas
5ºR$ 7.032/m² · 27 vendas
6ºR$ 7.118/m² · 22 vendas
7ºR$ 7.054/m² · 31 vendas
8ºR$ 6.974/m² · 22 vendas
9ºR$ 7.161/m² · 26 vendas
10ºR$ 7.167/m² · 23 vendas
11ºR$ 7.453/m² · 9 vendas
12ºR$ 7.167/m² · 7 vendas

Calculadora

R$ 373.684R$ 6.228/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Euclides da Cunha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 12Apartamento4R$ 4.321/m²R$ 199 mil
Nº 176Apartamento32R$ 5.410/m²R$ 330 mil
Nº 230Galpão e indústria1R$ 1.228/m²R$ 1,4 mi
Nº 231Apartamento1R$ 4.210/m²R$ 295 mil
Nº 255Apartamento163R$ 6.456/m²R$ 483 mil
Nº 270Apartamento1R$ 4.504/m²R$ 311 mil
Nº 290Apartamento1R$ 1.256/m²R$ 109 mil
Nº 313Loja2R$ 1.491/m²R$ 44 mil
Nº 318Casa1R$ 3.625/m²R$ 649 mil
Nº 2060Apartamento1R$ 5.888/m²R$ 230 mil

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