Rua Euclides da Cunha (Imperial de São Cristóvão)
A Prefeitura registrou 482 compras e vendas na Rua Euclides da Cunha, em Imperial de São Cristóvão, desde 2011 (133 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.225/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 106, com 273 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.225/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 482
- 133 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 375 mil
- ~60 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.225/m²30 vendas · mediana R$ 376 mil (61 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 375 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.484/m² – R$ 7.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 6.528/m²
- ago/2026Rua Euclides da Cunha, 255APT 1307 BLC 1Apartamento · 13º andar81 m²R$ 560.000R$ 6.914/m²
- jul/2026Rua Euclides da Cunha, 176APT 304 BLC CApartamento · 3º andar61 m²R$ 350.000R$ 5.738/m²
- jun/2026Rua Euclides da Cunha, 255APT 208 BLC 2Apartamento · 2º andar85 m²R$ 485.000R$ 5.706/m²
- jun/2026Rua Euclides da Cunha, 255APT 702 BLC 1Apartamento · 7º andar67 m²R$ 450.000R$ 6.716/m²
- jun/2026Rua Euclides da Cunha, 106APT 0210Apartamento · 2º andar55 m²R$ 236.000R$ 4.291/m²
- jun/2026Rua Euclides da Cunha, 106APT 0115Apartamento · 1º andar41 m²R$ 191.053R$ 4.660/m²
- mai/2026Rua Euclides da Cunha, 255APT 810 BLC 2Apartamento · 8º andar77 m²R$ 560.000R$ 7.273/m²
- mai/2026Rua Euclides da Cunha, 255APT 1110 BLC 1Apartamento · 11º andar64 m²R$ 420.000R$ 6.563/m²
- mai/2026Rua Euclides da Cunha, 106APT 0721Apartamento · 7º andar40 m²R$ 321.502R$ 8.038/m²
- abr/2026Rua Euclides da Cunha, 106APT 1108Apartamento · 11º andar53 m²R$ 495.000R$ 9.340/m²
- abr/2026Rua Euclides da Cunha, 106APT 0513Apartamento · 5º andar38 m²R$ 335.000R$ 8.816/m²
- abr/2026Rua Euclides da Cunha, 106APT 0406Apartamento · 4º andar32 m²R$ 260.000R$ 8.125/m²
- abr/2026Rua Euclides da Cunha, 2060APTO 413Apartamento · 4º andar39 m²R$ 222.600R$ 5.708/m²
- mar/2026Rua Euclides da Cunha, 106APT 0905Apartamento · 9º andar35 m²R$ 362.500R$ 10.357/m²
- fev/2026Rua Euclides da Cunha, 255APT 1002 BLC 1Apartamento · 10º andar67 m²R$ 430.000R$ 6.418/m²
- fev/2026Rua Euclides da Cunha, 255APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar67 m²R$ 390.000R$ 5.821/m²
- jan/2026Rua Euclides da Cunha, 106APT 0905Apartamento · 9º andar35 m²R$ 175.593R$ 5.017/m²
- jan/2026Rua Euclides da Cunha, 106APT 0513Apartamento · 5º andar38 m²R$ 172.712R$ 4.545/m²
- jan/2026Rua Euclides da Cunha, 176APT 605 BLC CApartamento · 6º andar61 m²R$ 162.000R$ 2.656/m²
- dez/2025Rua Euclides da Cunha, 255APT 1101 BLC 2Apartamento · 11º andar70 m²R$ 410.000R$ 5.857/m²
- nov/2025Rua Euclides da Cunha, 255APT 407 BLC 2Apartamento · 4º andar81 m²R$ 570.000R$ 7.037/m²
- nov/2025Rua Euclides da Cunha, 255APT 308 BLC 1Apartamento · 3º andar78 m²R$ 480.000R$ 6.154/m²
- out/2025Rua Euclides da Cunha, 255APT 808 BLC 1Apartamento · 8º andar78 m²R$ 555.000R$ 7.115/m²
- out/2025Rua Euclides da Cunha, 255APT 809 BLC 2Apartamento · 8º andar81 m²R$ 510.000R$ 6.296/m²
- out/2025Rua Euclides da Cunha, 255APT 904 BLC 2Apartamento · 9º andar77 m²R$ 500.000R$ 6.494/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Imperial de São Cristóvão |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.754/m² · 24 | R$ 2.898/m² · 175 |
| 2012 | R$ 3.881/m² · 17 | R$ 3.202/m² · 458 |
| 2013 | R$ 5.854/m² · 11 | R$ 3.521/m² · 490 |
| 2014 | R$ 6.962/m² · 14 | R$ 5.375/m² · 193 |
| 2015 | R$ 6.524/m² · 11 | R$ 5.244/m² · 107 |
| 2016 | R$ 3.415/m² · 7 | R$ 6.774/m² · 171 |
| 2017 | R$ 5.750/m² · 3 | R$ 5.692/m² · 141 |
| 2018 | R$ 6.154/m² · 7 | R$ 4.984/m² · 156 |
| 2019 | R$ 6.227/m² · 18 | R$ 4.569/m² · 117 |
| 2020 | R$ 5.614/m² · 8 | R$ 4.677/m² · 98 |
| 2021 | R$ 7.063/m² · 182 | R$ 6.630/m² · 291 |
| 2022 | R$ 6.795/m² · 27 | R$ 5.660/m² · 157 |
| 2023 | R$ 6.962/m² · 26 | R$ 6.140/m² · 260 |
| 2024 | R$ 6.886/m² · 59 | R$ 7.569/m² · 627 |
| 2025 | R$ 6.619/m² · 44 | R$ 7.807/m² · 491 |
| 2026 | R$ 6.418/m² · 19 | R$ 8.211/m² · 402 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 24 vendas · R$ 3.754/m² |
| 2012 | 17 vendas · R$ 3.881/m² |
| 2013 | 11 vendas · R$ 5.854/m² |
| 2014 | 14 vendas · R$ 6.962/m² |
| 2015 | 11 vendas · R$ 6.524/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 3.415/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 5.750/m² |
| 2018 | 7 vendas · R$ 6.154/m² |
| 2019 | 18 vendas · R$ 6.227/m² |
| 2020 | 8 vendas · R$ 5.614/m² |
| 2021 | 182 vendas · R$ 7.063/m² |
| 2022 | 27 vendas · R$ 6.795/m² |
| 2023 | 26 vendas · R$ 6.962/m² |
| 2024 | 59 vendas · R$ 6.886/m² |
| 2025 | 44 vendas · R$ 6.619/m² |
| 2026 | 19 vendas · R$ 6.418/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 132 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.338/m² – R$ 3.647/m² | 2 |
| R$ 3.647/m² – R$ 3.956/m² | 2 |
| R$ 3.956/m² – R$ 4.265/m² | 1 |
| R$ 4.265/m² – R$ 4.575/m² | 4 |
| R$ 4.575/m² – R$ 4.884/m² | 4 |
| R$ 4.884/m² – R$ 5.193/m² | 3 |
| R$ 5.193/m² – R$ 5.502/m² | 5 |
| R$ 5.502/m² – R$ 5.811/m² | 8 |
| R$ 5.811/m² – R$ 6.121/m² | 7 |
| R$ 6.121/m² – R$ 6.430/m² | 14 |
| R$ 6.430/m² – R$ 6.739/m² | 11 |
| R$ 6.739/m² – R$ 7.048/m² | 17 |
| R$ 7.048/m² – R$ 7.357/m² | 12 |
| R$ 7.357/m² – R$ 7.666/m² | 9 |
| R$ 7.666/m² – R$ 7.976/m² | 13 |
| R$ 7.976/m² – R$ 8.285/m² | 4 |
| R$ 8.285/m² – R$ 8.594/m² | 4 |
| R$ 8.594/m² – R$ 8.903/m² | 2 |
| R$ 8.903/m² – R$ 9.212/m² | 1 |
| R$ 9.212/m² – R$ 9.522/m² | 3 |
Calculadora
R$ 373.684R$ 6.228/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Euclides da Cunha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Apartamento | 4 | R$ 4.321/m² | R$ 199 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 273 | R$ 6.221/m² | R$ 248 mil |
| Nº 176 | Apartamento | 32 | R$ 5.410/m² | R$ 330 mil |
| Nº 230 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.228/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 231 | Apartamento | 1 | R$ 4.210/m² | R$ 295 mil |
| Nº 255 | Apartamento | 163 | R$ 6.456/m² | R$ 483 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 1 | R$ 4.504/m² | R$ 311 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 1 | R$ 1.256/m² | R$ 109 mil |
| Nº 313 | Loja | 2 | R$ 1.491/m² | R$ 44 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 3.625/m² | R$ 649 mil |
| Nº 2060 | Apartamento | 1 | R$ 5.888/m² | R$ 230 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Euclides da Cunha
Quanto custa o metro quadrado na Rua Euclides da Cunha?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Euclides da Cunha é de R$ 6.225/m², 26% abaixo da mediana de Imperial de São Cristóvão (R$ 8.368/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Euclides da Cunha?
Um apartamento típico de 60 m² na Rua Euclides da Cunha vale cerca de R$ 375 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Euclides da Cunha?
É o nº 106, com 273 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Euclides da Cunha?
A Prefeitura registrou 482 compras e vendas na Rua Euclides da Cunha, em Imperial de São Cristóvão, desde 2011, das quais 133 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.