Rua Voluntários da Pátria, 481 (Humaitá)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 870 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.279/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
77 m² típicos
Última venda
nov/2023
R$ 870 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 12.279/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1 mi (77 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.769/m²
Unidade típica
R$ 660 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.213/m² – R$ 11.411/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2023 · R$ 870 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 11.058/m²
  1. nov/2023APT 503Apartamento · 5º andar77 m²R$ 870.000R$ 11.299/m²
  2. fev/2023APT 901 E 902Apartamento · 9º andar392 m²R$ 2.000.000R$ 5.102/m²
  3. fev/2022APT 504Apartamento · 5º andar77 m²R$ 875.000R$ 11.364/m²
  4. jan/2020APT 403Apartamento · 4º andar77 m²R$ 800.000R$ 10.390/m²
  5. mar/2019APT 303Apartamento · 3º andar77 m²R$ 900.000R$ 11.688/m²
  6. mai/2018APT 704Apartamento · 7º andar77 m²R$ 845.000R$ 10.974/m²
  7. mai/2017APT 401Apartamento · 4º andar78 m²R$ 800.000R$ 10.256/m²
  8. jul/2013APT 702Apartamento · 7º andar79 m²R$ 1.050.000R$ 13.291/m²
  9. jun/2013APT 701Apartamento · 7º andar78 m²R$ 860.000R$ 11.026/m²
  10. mar/2012APT 601Apartamento · 6º andar78 m²R$ 865.000R$ 11.090/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 168,5 mi
~168 unidades de 77 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 1.473 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 8.889/m² · 2
2012R$ 11.090/m² · 1R$ 10.208/m² · 6
2013R$ 12.158/m² · 2R$ 10.701/m² · 6
2014—R$ 11.693/m² · 6
2015—R$ 12.288/m² · 5
2016—R$ 9.849/m² · 6
2017R$ 10.256/m² · 1R$ 10.638/m² · 3
2018R$ 10.974/m² · 1R$ 11.979/m² · 3
2019R$ 11.688/m² · 1R$ 11.370/m² · 4
2020R$ 10.390/m² · 1R$ 8.602/m² · 4
2021—R$ 8.374/m² · 2
2022R$ 11.364/m² · 1R$ 9.492/m² · 9
2023R$ 8.200/m² · 2R$ 8.025/m² · 9
2024—R$ 8.500/m² · 5
2025—R$ 10.208/m² · 5
2026—R$ 10.777/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220122 vendas2017201920222023
Ver tabela
20121 vendas · R$ 11.090/m²
20132 vendas · R$ 12.158/m²
20171 vendas · R$ 10.256/m²
20181 vendas · R$ 10.974/m²
20191 vendas · R$ 11.688/m²
20201 vendas · R$ 10.390/m²
20221 vendas · R$ 11.364/m²
20232 vendas · R$ 8.200/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 11.331/m²5º9º
Ver tabela
5ºR$ 11.331/m² · 2 vendas
9ºR$ 5.102/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 658.030R$ 10.787/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 450Apartamento10R$ 11.446/m²R$ 332 mil
Nº 452Apartamento13R$ 10.099/m²R$ 604 mil
Nº 459Apartamento13R$ 9.229/m²R$ 664 mil
Nº 467Apartamento14R$ 6.968/m²R$ 544 mil
Nº 471Apartamento7R$ 9.826/m²R$ 665 mil
Nº 474Apartamento1R$ 7.816/m²R$ 1 mi
Nº 475Apartamento2R$ 10.485/m²R$ 475 mil
Nº 477Apartamento11R$ 7.980/m²R$ 798 mil
Nº 479Loja1R$ 23.655/m²R$ 8,3 mi

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