Rua Voluntários da Pátria, 450 (Humaitá)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 325 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.446/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 332 mil
28 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 325 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.446/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 332 mil (28 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.769/m²
Unidade típica
R$ 660 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.213/m² – R$ 11.411/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 725 mil
Mediana da listaR$ 10.313/m²
  1. jun/2026SAL 607Apartamento27 m²R$ 325.000R$ 12.037/m²
  2. jul/2025SAL 304Apartamento28 m²R$ 300.000R$ 10.714/m²
  3. mai/2025APT 713Apartamento · 7º andar24 m²R$ 245.000R$ 10.208/m²
  4. fev/2025SAL 405Apartamento29 m²R$ 309.710R$ 10.680/m²
  5. dez/2024APT C-03Apartamento55 m²R$ 725.000R$ 13.182/m²
  6. set/2022SAL 612Apartamento24 m²R$ 240.000R$ 10.000/m²
  7. mai/2016SAL 510Apartamento24 m²R$ 200.000R$ 8.333/m²
  8. dez/2012SAL 404Apartamento28 m²R$ 173.000R$ 6.179/m²
  9. mai/2012S 715Apartamento24 m²R$ 250.000R$ 10.417/m²
  10. out/2011S 506Apartamento28 m²R$ 280.000R$ 10.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 98,3 mi
~296 unidades de 28 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 1.149 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 10.000/m² · 1R$ 8.889/m² · 2
2012R$ 8.298/m² · 2R$ 10.208/m² · 6
2013—R$ 10.701/m² · 6
2014—R$ 11.693/m² · 6
2015—R$ 12.288/m² · 5
2016R$ 8.333/m² · 1R$ 9.849/m² · 6
2017—R$ 10.638/m² · 3
2018—R$ 11.979/m² · 3
2019—R$ 11.370/m² · 4
2020—R$ 8.602/m² · 4
2021—R$ 8.374/m² · 2
2022R$ 10.000/m² · 1R$ 9.492/m² · 9
2023—R$ 8.025/m² · 9
2024R$ 13.182/m² · 1R$ 8.500/m² · 5
2025R$ 10.680/m² · 3R$ 10.208/m² · 5
2026R$ 12.037/m² · 1R$ 10.777/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120122016202220243 vendas20252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 10.000/m²
20122 vendas · R$ 8.298/m²
20161 vendas · R$ 8.333/m²
20221 vendas · R$ 10.000/m²
20241 vendas · R$ 13.182/m²
20253 vendas · R$ 10.680/m²
20261 vendas · R$ 12.037/m²

Calculadora

R$ 658.030R$ 10.787/m² · curva logradouro
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Nº 474Apartamento1R$ 7.816/m²R$ 1 mi
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Nº 479Loja1R$ 23.655/m²R$ 8,3 mi
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