Rua Diógenes Sampaio, 90 (Humaitá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 3,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 14.101/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 236 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 3,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.101/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,3 mi (236 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.461/m²Unidade típica
R$ 3,3 mi
~229 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.688/m² – R$ 15.640/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 12.458/m²
- abr/2026LOT 26Casa236 m²R$ 3.480.000R$ 14.746/m²
- fev/2020LOT 26Casa236 m²R$ 2.400.000R$ 10.169/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
1 unidade de 236 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 109 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 8.844/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 12.069/m² · 2 |
| 2020 | R$ 10.169/m² · 1 | R$ 10.169/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 14.258/m² · 2 |
| 2026 | R$ 14.746/m² · 1 | R$ 14.050/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 10.169/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 14.746/m² |
Calculadora
R$ 3.311.528R$ 14.461/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Diógenes Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Apartamento | 1 | R$ 12.796/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 13.354/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 13.527/m² | R$ 2 mi |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 13.799/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 10.817/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 17.195/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 88 | Apartamento | 3 | R$ 13.858/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 92 | Apartamento | 1 | R$ 9.382/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 17.191/m² | R$ 4,2 mi |