Rua Diógenes Sampaio, 86 (Humaitá)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (casa, R$ 3,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 17.195/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,6 mi
210 m² típicos
Última venda
abr/2018
R$ 3,2 mi
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Preço mediano · Casa

R$ 17.195/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,6 mi (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.461/m²
Unidade típica
R$ 3,3 mi
~229 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.688/m² – R$ 15.640/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2018 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 12.381/m²
  1. abr/2018CasaCasa210 m²R$ 3.200.000R$ 15.238/m²
  2. dez/2012CasaCasa210 m²R$ 2.000.000R$ 9.524/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
1 unidade de 210 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 91 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil201220202026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 9.524/m² · 1R$ 8.844/m² · 2
2018R$ 15.238/m² · 1R$ 12.069/m² · 2
2020—R$ 10.169/m² · 1
2024—R$ 14.258/m² · 2
2026—R$ 14.050/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas20122018
Ver tabela
20121 vendas · R$ 9.524/m²
20181 vendas · R$ 15.238/m²

Calculadora

R$ 3.311.528R$ 14.461/m² · curva bairro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 33Casa1R$ 13.354/m²R$ 2,2 mi
Nº 55Casa1R$ 13.527/m²R$ 2 mi
Nº 80Casa1R$ 13.799/m²R$ 2,3 mi
Nº 81Casa1R$ 10.817/m²R$ 2,7 mi
Nº 88Apartamento3R$ 13.858/m²R$ 1,3 mi
Nº 90Casa2R$ 14.101/m²R$ 3,3 mi
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