Rua Diógenes Sampaio (Humaitá)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Diógenes Sampaio, no Humaitá, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 10.779/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 88, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 10.779/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 1,2 mi
- ~116 m²
Preço mediano · Casa
R$ 14.461/m²4 vendas · mediana R$ 2,9 mi (202 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- ago/2026Rua Diógenes Sampaio, 33CasaCasa161 m²R$ 2.150.000R$ 13.354/m²
- abr/2026Rua Diógenes Sampaio, 90LOT 26Casa236 m²R$ 3.480.000R$ 14.746/m²
- ago/2024Rua Diógenes Sampaio, 140CasaCasa242 m²R$ 3.800.000R$ 15.702/m²
- jun/2024Rua Diógenes Sampaio, 80CasaCasa167 m²R$ 2.140.000R$ 12.814/m²
- fev/2020Rua Diógenes Sampaio, 90LOT 26Casa236 m²R$ 2.400.000R$ 10.169/m²
- dez/2018Rua Diógenes Sampaio, 81CasaCasa250 m²R$ 2.225.000R$ 8.900/m²
- abr/2018Rua Diógenes Sampaio, 86CasaCasa210 m²R$ 3.200.000R$ 15.238/m²
- dez/2012Rua Diógenes Sampaio, 86CasaCasa210 m²R$ 2.000.000R$ 9.524/m²
- jul/2012Rua Diógenes Sampaio, 55CasaCasa147 m²R$ 1.200.000R$ 8.163/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Humaitá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.068/m² · 6 |
| 2012 | R$ 8.844/m² · 2 | R$ 7.851/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 8.555/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 7.664/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 9.947/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 9.135/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 14.339/m² · 2 |
| 2018 | R$ 12.069/m² · 2 | R$ 9.734/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 7.490/m² · 5 |
| 2020 | R$ 10.169/m² · 1 | R$ 8.205/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 7.792/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 7.359/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 7.599/m² · 17 |
| 2024 | R$ 14.258/m² · 2 | R$ 9.524/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 9.840/m² · 19 |
| 2026 | R$ 14.050/m² · 2 | R$ 13.137/m² · 9 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 8.844/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 12.069/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 10.169/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 14.258/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 14.050/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Diógenes Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Apartamento | 1 | R$ 12.796/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 13.354/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 13.527/m² | R$ 2 mi |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 13.799/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 10.817/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 17.195/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 88 | Apartamento | 3 | R$ 13.858/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 90 | Casa | 2 | R$ 14.101/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 92 | Apartamento | 1 | R$ 9.382/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 17.191/m² | R$ 4,2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Diógenes Sampaio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Diógenes Sampaio?
A Rua Diógenes Sampaio teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 10.779/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Diógenes Sampaio?
Um apartamento típico de 116 m² na Rua Diógenes Sampaio vale cerca de R$ 1,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Diógenes Sampaio?
É o nº 88, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Diógenes Sampaio?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Diógenes Sampaio, no Humaitá, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.