Rua Ubiratã, 492 (Higienópolis)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.205/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 205 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.205/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 205 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.325/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.305/m² – R$ 5.876/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.125/m²
- abr/2026APT 101Casa · 1º andar64 m²R$ 200.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 898 mil
1 unidade de 288 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 144 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.235/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 7.941/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.877/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.811/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 4.563/m² · 2 |
Calculadora
R$ 518.885R$ 4.324/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Ubiratã
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 305 | Apartamento | 1 | R$ 3.969/m² | R$ 183 mil |
| Nº 310 | Apartamento | 8 | R$ 3.694/m² | R$ 152 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 3 | R$ 3.654/m² | R$ 245 mil |
| Nº 322 | Apartamento | 2 | R$ 3.458/m² | R$ 159 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 3.607/m² | R$ 447 mil |
| Nº 335 | Apartamento | 5 | R$ 3.003/m² | R$ 304 mil |
| Nº 347 | Apartamento | 1 | R$ 2.872/m² | R$ 402 mil |
| Nº 430 | Apartamento | 1 | R$ 2.984/m² | R$ 158 mil |
| Nº 462 | Apartamento | 1 | R$ 4.164/m² | R$ 175 mil |
| Nº 477 | Apartamento | 14 | R$ 4.369/m² | R$ 350 mil |