Rua Ubiratã, 477 (Higienópolis)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 310 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.369/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 350 mil
80 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 310 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.369/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 350 mil (80 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.488/m²
Unidade típica
R$ 222 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.226/m² – R$ 3.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.373/m²
  1. mar/2026APT 103Apartamento · 1º andar80 m²R$ 310.000R$ 3.875/m²
  2. set/2025APT 106Apartamento · 1º andar84 m²R$ 270.000R$ 3.214/m²
  3. jun/2025APT 306Apartamento · 3º andar84 m²R$ 280.000R$ 3.333/m²
  4. dez/2024APT 105Apartamento · 1º andar80 m²R$ 380.000R$ 4.750/m²
  5. mar/2024APT 205Apartamento · 2º andar80 m²R$ 370.000R$ 4.625/m²
  6. dez/2023APT 205Apartamento · 2º andar80 m²R$ 349.000R$ 4.363/m²
  7. mar/2023APT 204Apartamento · 2º andar80 m²R$ 265.000R$ 3.313/m²
  8. fev/2023APT 205Apartamento · 2º andar80 m²R$ 258.249R$ 3.228/m²
  9. jan/2017APT 305Apartamento · 3º andar80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
  10. out/2016APT 105Apartamento · 1º andar80 m²R$ 310.000R$ 3.875/m²
  11. jul/2014APT 202Apartamento · 2º andar85 m²R$ 290.000R$ 3.412/m²
  12. dez/2013APT 101Apartamento · 1º andar88 m²R$ 200.000R$ 2.273/m²
  13. jan/2012APT 106Apartamento · 1º andar84 m²R$ 140.000R$ 1.667/m²
  14. set/2011APT 206Apartamento · 2º andar84 m²R$ 165.000R$ 1.964/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8 mi
~23 unidades de 80 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 580 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.964/m² · 1R$ 2.134/m² · 2
2012R$ 1.667/m² · 1R$ 2.657/m² · 4
2013R$ 2.273/m² · 1R$ 2.500/m² · 3
2014R$ 3.412/m² · 1R$ 3.412/m² · 1
2015—R$ 2.917/m² · 4
2016R$ 3.875/m² · 1R$ 4.274/m² · 2
2017R$ 3.750/m² · 1R$ 3.614/m² · 2
2018—R$ 3.143/m² · 1
2019—R$ 2.941/m² · 1
2020—R$ 3.043/m² · 2
2021—R$ 3.043/m² · 8
2022—R$ 2.763/m² · 2
2023R$ 3.313/m² · 3R$ 3.313/m² · 11
2024R$ 4.688/m² · 2R$ 4.625/m² · 3
2025R$ 3.274/m² · 2R$ 3.214/m² · 5
2026R$ 3.875/m² · 1R$ 3.875/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201320163 vendas202320252026
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20111 vendas · R$ 1.964/m²
20121 vendas · R$ 1.667/m²
20131 vendas · R$ 2.273/m²
20141 vendas · R$ 3.412/m²
20161 vendas · R$ 3.875/m²
20171 vendas · R$ 3.750/m²
20233 vendas · R$ 3.313/m²
20242 vendas · R$ 4.688/m²
20252 vendas · R$ 3.274/m²
20261 vendas · R$ 3.875/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.875/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 3.875/m² · 3 vendas
2ºR$ 3.838/m² · 4 vendas
3ºR$ 3.333/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 223.300R$ 3.489/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 305Apartamento1R$ 3.969/m²R$ 183 mil
Nº 310Apartamento8R$ 3.694/m²R$ 152 mil
Nº 315Apartamento3R$ 3.654/m²R$ 245 mil
Nº 322Apartamento2R$ 3.458/m²R$ 159 mil
Nº 334Casa1R$ 3.607/m²R$ 447 mil
Nº 335Apartamento5R$ 3.003/m²R$ 304 mil
Nº 347Apartamento1R$ 2.872/m²R$ 402 mil
Nº 430Apartamento1R$ 2.984/m²R$ 158 mil
Nº 462Apartamento1R$ 4.164/m²R$ 175 mil
Nº 492Casa1R$ 3.205/m²R$ 205 mil

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