Rua Ubiratã, 322 (Higienópolis)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.458/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 159 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.458/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 159 mil (46 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.488/m²Unidade típica
R$ 222 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.226/m² – R$ 3.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 3.275/m²
- dez/2025APT SS 102Apartamento43 m²R$ 150.000R$ 3.488/m²
- jan/2015APT 102Apartamento · 1º andar49 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~25 unidades de 46 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 476 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.134/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.657/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.412/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.061/m² · 1 | R$ 2.917/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.274/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.614/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.143/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.043/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.043/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.763/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.313/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 4.625/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.488/m² · 1 | R$ 3.214/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.875/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.061/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.488/m² |
Calculadora
R$ 223.300R$ 3.489/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ubiratã
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 218 | Apartamento | 2 | R$ 4.052/m² | R$ 203 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 6 | R$ 4.503/m² | R$ 219 mil |
| Nº 298 | Apartamento | 1 | R$ 2.988/m² | R$ 179 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 1 | R$ 3.969/m² | R$ 183 mil |
| Nº 310 | Apartamento | 8 | R$ 3.694/m² | R$ 152 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 3 | R$ 3.654/m² | R$ 245 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 3.607/m² | R$ 447 mil |
| Nº 335 | Apartamento | 5 | R$ 3.003/m² | R$ 304 mil |
| Nº 347 | Apartamento | 1 | R$ 2.872/m² | R$ 402 mil |
| Nº 430 | Apartamento | 1 | R$ 2.984/m² | R$ 158 mil |