Rua Eudoro Berlinck, 5 (Higienópolis)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 120 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 3.268/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 118 mil
36 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 120 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.268/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 118 mil (36 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²
Unidade típica
R$ 174 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.986/m² – R$ 3.417/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 2.917/m²
  1. jan/2026APT 501Apartamento · 5º andar36 m²R$ 120.000R$ 3.333/m²
  2. jan/2026APT 305Apartamento · 3º andar36 m²R$ 95.000R$ 2.639/m²
  3. jul/2024APT 305Apartamento · 3º andar36 m²R$ 150.000R$ 4.167/m²
  4. jun/2024APT 603Apartamento · 6º andar36 m²R$ 105.000R$ 2.917/m²
  5. ago/2023APT 202Apartamento · 2º andar36 m²R$ 92.000R$ 2.556/m²
  6. jan/2023APT 503Apartamento · 5º andar36 m²R$ 148.000R$ 4.111/m²
  7. out/2022APT 503Apartamento · 5º andar36 m²R$ 105.000R$ 2.917/m²
  8. jun/2022APT 403Apartamento · 4º andar36 m²R$ 150.000R$ 4.167/m²
  9. jun/2018APT 402Apartamento · 4º andar36 m²R$ 125.000R$ 3.472/m²
  10. ago/2017APT 404Apartamento · 4º andar36 m²R$ 130.000R$ 3.611/m²
  11. set/2015APT 601Apartamento · 6º andar36 m²R$ 80.850R$ 2.246/m²
  12. out/2014APT C 01Apartamento13 m²R$ 30.000R$ 2.308/m²
  13. jun/2014APT 405Apartamento · 4º andar36 m²R$ 145.000R$ 4.028/m²
  14. abr/2014APT 504Apartamento · 5º andar36 m²R$ 110.000R$ 3.056/m²
  15. ago/2013APT 404Apartamento · 4º andar36 m²R$ 100.000R$ 2.778/m²
  16. ago/2012APT 601Apartamento · 6º andar36 m²R$ 44.023R$ 1.223/m²
  17. ago/2011APT C 01Apartamento13 m²R$ 22.000R$ 1.692/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
~54 unidades de 36 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 302 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.692/m² · 1R$ 1.587/m² · 3
2012R$ 1.223/m² · 1R$ 1.073/m² · 2
2013R$ 2.778/m² · 1R$ 2.222/m² · 7
2014R$ 3.056/m² · 3R$ 2.903/m² · 4
2015R$ 2.246/m² · 1R$ 2.700/m² · 2
2016—R$ 3.148/m² · 3
2017R$ 3.611/m² · 1R$ 3.611/m² · 1
2018R$ 3.472/m² · 1R$ 3.472/m² · 1
2019—R$ 2.063/m² · 2
2021—R$ 2.238/m² · 2
2022R$ 3.542/m² · 2R$ 2.917/m² · 3
2023R$ 3.333/m² · 2R$ 2.556/m² · 3
2024R$ 3.542/m² · 2R$ 3.255/m² · 10
2025—R$ 2.500/m² · 3
2026R$ 2.986/m² · 2R$ 3.333/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120133 vendas2015201820232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.692/m²
20121 vendas · R$ 1.223/m²
20131 vendas · R$ 2.778/m²
20143 vendas · R$ 3.056/m²
20151 vendas · R$ 2.246/m²
20171 vendas · R$ 3.611/m²
20181 vendas · R$ 3.472/m²
20222 vendas · R$ 3.542/m²
20232 vendas · R$ 3.333/m²
20242 vendas · R$ 3.542/m²
20262 vendas · R$ 2.986/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2º3ºR$ 4.167/m²4º5º6º
Ver tabela
2ºR$ 2.556/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.403/m² · 2 vendas
4ºR$ 4.167/m² · 1 vendas
5ºR$ 3.333/m² · 3 vendas
6ºR$ 2.917/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 173.718R$ 3.341/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 34Apartamento2R$ 2.699/m²R$ 150 mil
Nº 38Loja1R$ 1.926/m²R$ 110 mil
Nº 42Apartamento1R$ 2.703/m²R$ 149 mil
Nº 46Apartamento11R$ 3.500/m²R$ 154 mil
Nº 54Apartamento3R$ 2.717/m²R$ 109 mil
Nº 66Apartamento4R$ 2.995/m²R$ 179 mil

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