Rua Eudoro Berlinck (Higienópolis)

A Prefeitura registrou 52 compras e vendas na Rua Eudoro Berlinck, em Higienópolis, desde 2011 (17 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 5, com 17 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.333/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
52
17 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
11
Imóvel típico
R$ 174 mil
~52 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.333/m²3 vendas · mediana R$ 120 mil (36 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 174 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.986/m² – R$ 3.417/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 49

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 209 mil
Mediana da listaR$ 2.554/m²
  1. jul/2026Rua Eudoro Berlinck, 46APT 204Apartamento · 2º andar40 m²R$ 140.000R$ 3.500/m²
  2. jan/2026Rua Eudoro Berlinck, 5APT 501Apartamento · 5º andar36 m²R$ 120.000R$ 3.333/m²
  3. jan/2026Rua Eudoro Berlinck, 5APT 305Apartamento · 3º andar36 m²R$ 95.000R$ 2.639/m²
  4. ago/2025Rua Eudoro Berlinck, 20APT 402Apartamento · 4º andar63 m²R$ 157.000R$ 2.492/m²
  5. ago/2025Rua Eudoro Berlinck, 54APT 204Apartamento · 2º andar40 m²R$ 102.149R$ 2.554/m²
  6. jul/2025Rua Eudoro Berlinck, 46APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
  7. nov/2024Rua Eudoro Berlinck, 20APT 301Apartamento · 3º andar63 m²R$ 208.500R$ 3.310/m²
  8. nov/2024Rua Eudoro Berlinck, 46APT 401Apartamento · 4º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  9. set/2024Rua Eudoro Berlinck, 20APT 304Apartamento · 3º andar65 m²R$ 134.000R$ 2.062/m²
  10. ago/2024Rua Eudoro Berlinck, 30APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 192.000R$ 3.200/m²
  11. ago/2024Rua Eudoro Berlinck, 46APT 404Apartamento · 4º andar40 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
  12. jul/2024Rua Eudoro Berlinck, 5APT 305Apartamento · 3º andar36 m²R$ 150.000R$ 4.167/m²
  13. jun/2024Rua Eudoro Berlinck, 5APT 603Apartamento · 6º andar36 m²R$ 105.000R$ 2.917/m²
  14. abr/2024Rua Eudoro Berlinck, 20APT 303Apartamento · 3º andar45 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
  15. mar/2024Rua Eudoro Berlinck, 42APT 201Apartamento · 2º andar55 m²R$ 140.000R$ 2.545/m²
  16. fev/2024Rua Eudoro Berlinck, 46APT 102Apartamento · 1º andar40 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
  17. ago/2023Rua Eudoro Berlinck, 54APT 304Apartamento · 3º andar40 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
  18. ago/2023Rua Eudoro Berlinck, 5APT 202Apartamento · 2º andar36 m²R$ 92.000R$ 2.556/m²
  19. jan/2023Rua Eudoro Berlinck, 5APT 503Apartamento · 5º andar36 m²R$ 148.000R$ 4.111/m²
  20. out/2022Rua Eudoro Berlinck, 5APT 503Apartamento · 5º andar36 m²R$ 105.000R$ 2.917/m²
  21. jun/2022Rua Eudoro Berlinck, 5APT 403Apartamento · 4º andar36 m²R$ 150.000R$ 4.167/m²
  22. fev/2022Rua Eudoro Berlinck, 46APT 304Apartamento · 3º andar40 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
  23. out/2021Rua Eudoro Berlinck, 34APT 203Apartamento · 2º andar52 m²R$ 100.000R$ 1.923/m²
  24. jan/2021Rua Eudoro Berlinck, 54APT 204Apartamento · 2º andar40 m²R$ 102.149R$ 2.554/m²
  25. out/2019Rua Eudoro Berlinck, 66APT 403Apartamento · 4º andar63 m²R$ 113.000R$ 1.794/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaHigienópolis
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Esta ruaHigienópolis
Ver tabela
PeríodoEsta ruaHigienópolis
2011R$ 1.587/m² · 3R$ 1.967/m² · 50
2012R$ 1.073/m² · 2R$ 2.311/m² · 96
2013R$ 2.222/m² · 7R$ 2.778/m² · 81
2014R$ 2.903/m² · 4R$ 3.158/m² · 64
2015R$ 2.700/m² · 2R$ 3.374/m² · 50
2016R$ 3.148/m² · 3R$ 3.476/m² · 45
2017R$ 3.611/m² · 1R$ 3.000/m² · 33
2018R$ 3.472/m² · 1R$ 3.032/m² · 34
2019R$ 2.063/m² · 2R$ 3.101/m² · 42
2020—R$ 3.020/m² · 40
2021R$ 2.238/m² · 2R$ 3.077/m² · 77
2022R$ 2.917/m² · 3R$ 2.920/m² · 54
2023R$ 2.556/m² · 3R$ 3.072/m² · 74
2024R$ 3.255/m² · 10R$ 3.000/m² · 93
2025R$ 2.500/m² · 3R$ 2.762/m² · 81
2026R$ 3.333/m² · 3R$ 2.951/m² · 63

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510201120142017202110 vendas20242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.587/m²
20122 vendas · R$ 1.073/m²
20137 vendas · R$ 2.222/m²
20144 vendas · R$ 2.903/m²
20152 vendas · R$ 2.700/m²
20163 vendas · R$ 3.148/m²
20171 vendas · R$ 3.611/m²
20181 vendas · R$ 3.472/m²
20192 vendas · R$ 2.063/m²
20212 vendas · R$ 2.238/m²
20223 vendas · R$ 2.917/m²
20233 vendas · R$ 2.556/m²
202410 vendas · R$ 3.255/m²
20253 vendas · R$ 2.500/m²
20263 vendas · R$ 3.333/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 3.058/m²3 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.191/m² – R$ 2.283/m²0
R$ 2.283/m² – R$ 2.376/m²0
R$ 2.376/m² – R$ 2.468/m²0
R$ 2.468/m² – R$ 2.561/m²5
R$ 2.561/m² – R$ 2.653/m²1
R$ 2.653/m² – R$ 2.746/m²0
R$ 2.746/m² – R$ 2.839/m²0
R$ 2.839/m² – R$ 2.931/m²1
R$ 2.931/m² – R$ 3.024/m²0
R$ 3.024/m² – R$ 3.116/m²0
R$ 3.116/m² – R$ 3.209/m²1
R$ 3.209/m² – R$ 3.301/m²0
R$ 3.301/m² – R$ 3.394/m²4
R$ 3.394/m² – R$ 3.486/m²0
R$ 3.486/m² – R$ 3.579/m²1
R$ 3.579/m² – R$ 3.671/m²0
R$ 3.671/m² – R$ 3.764/m²1
R$ 3.764/m² – R$ 3.857/m²0
R$ 3.857/m² – R$ 3.949/m²0
R$ 3.949/m² – R$ 4.042/m²0

Calculadora

R$ 173.718R$ 3.341/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Eudoro Berlinck

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 5Apartamento17R$ 3.268/m²R$ 118 mil
Nº 9Loja1R$ 1.762/m²R$ 285 mil
Nº 20Apartamento9R$ 3.040/m²R$ 160 mil
Nº 29Casa1R$ 3.706/m²R$ 182 mil
Nº 30Apartamento2R$ 2.563/m²R$ 154 mil
Nº 34Apartamento2R$ 2.699/m²R$ 150 mil
Nº 38Loja1R$ 1.926/m²R$ 110 mil
Nº 42Apartamento1R$ 2.703/m²R$ 149 mil
Nº 46Apartamento11R$ 3.500/m²R$ 154 mil
Nº 54Apartamento3R$ 2.717/m²R$ 109 mil
Nº 66Apartamento4R$ 2.995/m²R$ 179 mil

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