Rua Cambuca, 81 (Higienópolis)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (apartamento, R$ 125 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.629/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 167 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 125 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.629/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 167 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.717/m²Unidade típica
R$ 156 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.621/m² – R$ 2.942/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 163 mil
Mediana da listaR$ 2.296/m²
- set/2022APT 103Apartamento · 1º andar61 m²R$ 125.159R$ 2.052/m²
- fev/2022APT 201Apartamento · 2º andar61 m²R$ 155.000R$ 2.541/m²
- nov/2013APT 103Apartamento · 1º andar61 m²R$ 163.000R$ 2.672/m²
- jan/2013APT 102Apartamento · 1º andar67 m²R$ 120.000R$ 1.791/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~12 unidades de 61 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 453 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.232/m² · 2 | R$ 2.232/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.208/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.583/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.296/m² · 2 | R$ 2.069/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.623/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.802/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.612/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.232/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.296/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.052/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.541/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 154.746R$ 2.715/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cambuca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Apartamento | 2 | R$ 2.847/m² | R$ 102 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 1 | R$ 2.605/m² | R$ 128 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 1 | R$ 2.911/m² | R$ 116 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.443/m² | R$ 406 mil |
| Nº 94 | Apartamento | 1 | R$ 4.601/m² | R$ 327 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 2 | R$ 2.955/m² | R$ 136 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 5 | R$ 2.570/m² | R$ 155 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 1 | R$ 4.102/m² | R$ 435 mil |
| Nº 163 | Apartamento | 1 | R$ 3.184/m² | R$ 191 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 3.924/m² | R$ 275 mil |