Rua Cambuca, 45 (Higienópolis)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (apartamento, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.911/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 116 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.911/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 116 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.717/m²Unidade típica
R$ 156 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.621/m² – R$ 2.942/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
- dez/2021APT 104Apartamento · 1º andar40 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 705 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 352 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.232/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.208/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.583/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.069/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.623/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.802/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.612/m² · 2 |
Calculadora
R$ 154.746R$ 2.715/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cambuca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Apartamento | 2 | R$ 2.847/m² | R$ 102 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 1 | R$ 2.605/m² | R$ 128 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.443/m² | R$ 406 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 4 | R$ 2.629/m² | R$ 167 mil |
| Nº 94 | Apartamento | 1 | R$ 4.601/m² | R$ 327 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 2 | R$ 2.955/m² | R$ 136 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 5 | R$ 2.570/m² | R$ 155 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 1 | R$ 4.102/m² | R$ 435 mil |
| Nº 163 | Apartamento | 1 | R$ 3.184/m² | R$ 191 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 3.924/m² | R$ 275 mil |